Для многих заемщиков в Польше ближайшие месяцы могут принести значительную финансовую помощь. Аналитики прогнозируют, что выплаты по ипотеке с переменной процентной ставкой могут упасть до 700 злотых в месяц. - в кредит на 500 тысяч злотых. Ожидается, что ключевым фактором этой прогнозируемой тенденции будет Снижение WIBOR 3M с нынешних 5,17% до 3,64% в течение следующих девяти месяцев.
WIBOR теряет стоимость - заемщики выигрывают
Мы уже смотрим. падение показателей WIBORкоторые служат основой для расчета процентной ставки по большинству ипотечных кредитов в Польше. WIBOR 6M снизился с 5,75% до 5,17%А. WIBOR 3M от 5,85% до 5,48%. Это сигнал о том, что рынок ожидает дальнейшего ослабления денежно-кредитной политики в среднесрочной перспективе. Снижение этих показателей уже переводится в Снижение кредитных затрат Для некоторых заемщиков, в частности тех, чьи контракты основаны на обновлениях каждые 3 или 6 месяцев.
Совет по денежно-кредитной политике может снизить ставки в 2025 году
Основное внимание уделяется также политике Совет денежно-кредитной политики (PRP)сидящий на стуле Президент НБП Адам Глапиньский. RPP сигнализирует о возможности Первое снижение процентных ставок все еще в первой половине 2025 года. Ключевые решения в этой области уже могут быть приняты. Заседание Совета.
Такая декларация означает, что и межбанковский рынок, и потребители могут реально ожидать продолжения нисходящего тренда в кредитных издержках. Переменная процентная ставка, которая была источником неопределенности для заемщиков на протяжении многих лет, может, наконец, дать положительные результаты.
Важность рынка недвижимости и домашнего бюджета
Любое сокращение кредитных взносов может иметь Последствия не только для самих заемщиковНо и для всего рынка недвижимости. Более низкие платежи могут повысить кредитоспособность многих домохозяйств.Это, в свою очередь, может привести к увеличению спроса на покупку жилья, особенно на первичном рынке.
Для тех, кто уже платит кредиты, реальные снижение ежемесячной платы до нескольких сотен злотых Это означает возможность улучшить финансовую ликвидность, большую гибкость в домашнем бюджете и во многих случаях просто психическое облегчение.
Осторожный оптимизм, но не время для чрезмерного энтузиазма
Несмотря на оптимизм, эксперты предостерегают от чрезмерного хурраоптимизма. WIBOR является рыночным индикатором, и его количество зависит, среди прочего, от инфляции, денежно-кредитной политики и глобальной ситуации.. Вариабельность этих факторов делает уверенность в масштабности и долговечности наследства ограниченной, несмотря на позитивные прогнозы.
Кроме того, многие заемщики за последние годы перефинансировали свои обязательства или переплатили на постоянной основе - для них изменения в WIBOR не будут иметь прямого отношения.
Все указывает на то, что 2025 год может обеспечить долгожданное облегчение для заемщиков с переменными процентными ставками. Падение индикаторов WIBOR и возможные решения РПП по снижению процентных ставок дают реальный шанс для роста цен. снижение рассрочки жилищных кредитов. Для многих семей это означает лучший контроль над домашним бюджетом и новую надежду после трудного периода высоких затрат на финансирование.
Однако стоит следить за решениями центробанка и изменениями на финансовом рынке - ведь хотя направление изменений кажется позитивным, путь к стабильности все же может быть долгим.
Продолжаем здесь:
Ипотечные кредиты могут упасть до 700 злотых в месяц
