1 миллион долларов можно купить в элитной недвижимости по всему миру

На мировых рынках элитной недвижимости 1 миллион долларов не идет так далеко, как раньше.

Например, в Дубае недвижимость стоимостью 1 миллион долларов в 2020 году стоит 2,7 миллиона долларов сегодня. Между тем, в Майами он будет стоить 1,9 миллиона долларов. Однако на некоторых рынках трещины начинают проявляться на фоне более высоких ставок и пенистых оценок, вызванных пандемией.

Оригинальное название: Visual Capitalist's Dorthy Нойфельд показывает, что 1 миллион долларов можно купить в элитной недвижимости на 20 рынках по всему миру, основываясь на данных Knight Frank.

Роскошная недвижимость становится дороже

Ниже мы показываем квадратные метры, которые охватывают 1 миллион долларов на рынках элитной недвижимости, определяемых как верхние 5% жилых списков по состоянию на 2024 год:

Как мы видим, 1 миллион долларов занимает всего 205 квадратных футов. МонакоСредняя стоимость нового здания в 2024 году составила 39 миллионов долларов.

Призыв Монако к сверхбогатым в значительной степени обусловлен его статусом налогового убежища, поскольку у него нет подоходного налога, налога на наследство или налога на прирост капитала. Кроме того, нехватка земли, удовлетворяемая высоким спросом, способствует высокой стоимости недвижимости.

Несмотря на экономические трудности, Гонконг Это второй по стоимости рынок роскоши. В то время как многие объекты недвижимости китайских магнатов были проданы с резкой скидкой после краха China Evergrande, он по-прежнему занимает первое место по стоимости самых эксклюзивных резиденций. В целом покупательная способность умеренно снизилась по сравнению с уровнем 2014 года.

С другой стороны, покупательная способность значительно возросла в Лондон Из-за падения фунта по отношению к доллару и коррекции рынка недвижимости. За последнее десятилетие он увеличился на 43%, что является самым большим скачком в анализе городов.

Во многих отношениях это противоречит тенденции большинства основных рынков недвижимости во всем мире. В частности, Дубай С 2014 года покупательная способность упала на 59%, а затем Майами (-54%) Лиссабон (-51%) и Шанхай (-47%) на фоне высокого спроса и растущего благосостояния.

Чтобы узнать больше об этой теме с точки зрения недвижимости, ознакомьтесь с этой графикой на наименее доступных рынках жилья в мире.