Удаление ипотеки из бессрочной книги становится возможным в момент погашения кредита или принятия решения о рефинансировании предприятия. Эта процедура также имеет отношение к сделкам приобретения и продажи недвижимости. В этой статье мы подробно обсудим, как происходит этот процесс, как заполнить соответствующую форму, кто несет ответственность за ее подачу, и какие расходы с ней связаны.
Ипотека служит залогом для кредита, займа или другого договора, взимающего плату с имущества. Покупатель имеет возможность проверить наличие ипотеки в бессрочной книге перед покупкой квартиры или дома.
Когда мы можем удалить ипотеку?
Удаление ипотеки возможно после погашения последней части обязательства или в случае рефинансирования ипотеки, т.е. перевода в другой банк для получения более благоприятных финансовых условий. Мы также можем сделать это перед продажей недвижимости, которая необходима для осуществления нотариальной сделки.
Кто несет ответственность за удаление ипотеки?
И заемщик, и ипотечный кредитор могут удалить ипотеку из вечной книги. На практике, однако, именно владелец недвижимости выполняет все формальности.
Согласно правилам, банк обязан сотрудничать с ипотечным кредитором, но не обязан самостоятельно обращаться за изъятием имущества из ипотеки.
Согласие кредитора на удаление ипотеки
После уплаты последнего взноса по кредиту банк должен выдать собственнику имущества масальную квитанцию, подтверждающую погашение долга и, таким образом, удаление ипотеки. Для частных займов, где ипотека является залогом, могут потребоваться нотариальные подписи.
Стоимость снятия ипотеки
Выдача банком супружеской расписки может повлечь за собой плату, хотя не все банки ее собирают. Фиксированная стоимость - судебный сбор за удаление ипотеки, составляющий 100 злотых на одного владельца. Плата может быть оплачена в судебном органе, в электронном виде через сайт gov.pl или традиционным переводом, дающим в заголовке «удаление ипотеки» и номер вечной книги.
Заявление на удаление ипотеки
Для того чтобы снять ипотеку, необходимо подать заявление в районный суд, хранящий книгу бессрочного имущества. Заявление может быть подано лично или в электронном виде, а документация должна сопровождаться утверждением банка, доказательством представительства кредитора и подтверждением уплаченного сбора.
Уважаемый читатель, напоминаем, что все юридические вопросы, о которых мы пишем, могут быть сложными и часто требуют помощи адвоката. Стоит обсудить это с адвокатом, прежде чем предпринимать юридические действия.
Свяжитесь с нами сейчас. Мы рассмотрим ваше дело и посмотрим, что мы можем с вами сделать. Наши специалисты уже помогли ряду клиентов, которые считали, что они уже оказались в невозможной ситуации.
Напишите нам или позвоните нам сейчас.
579-636-527
[email protected]
Даниэль Глоговский
Публицист, писатель и общественный деятель. Первые статьи были опубликованы в 1999 году для международных издательств. Более 30 лет он набирался опыта сотрудничества с крупнейшими редакциями. В своих статьях он стремился рассмотреть спорные темы и представить оригинальные точки зрения, которые позволили глубже понять обсуждаемые вопросы. За эти годы он приобрел репутацию надежного журналиста. Контакты: [email protected]
из
Удаление ипотеки. Какова процедура и стоимость?:
