Кооператив потребует доказательств того, с кем вы живете. Правительство готовит абсурдные правила

Министерство развития и технологий готовит революционные изменения в законодательстве, которые могут напрямую повлиять на жизнь миллионов поляков, живущих в кооперативах. Новый проект предусматривает резкое сокращение доверенности для голосования на общих собраниях. Хотя цель благородна – защита интересов кооперативов – предлагаемые решения вызывают большие споры и называются экспертами невозможными и абсурдными. Наибольшее удивление вызывает положение о том, что на практике можно заставить кооперативные советы проверять частные отношения между резидентами. Правительство хочет, чтобы доверенным лицом был человек, который остается с членом кооператива в общей жизни, но устанавливает одно важное условие. Именно он заставляет адвокатов хвататься за голову, и члены кооператива вскоре могут столкнуться с бюрократическим абсурдом, доказывая, с кем они делят свою жизнь и свое домашнее хозяйство.

Новые правила коснутся миллионов поляков. Кто может быть адвокатом?

Проект поправки к Закону о кооперативах Палаты представителей направлен на сокращение практики, при которой доверенность была передана в руки некоммунистических лиц, потенциально наносящих ей вред. Правительство хочет, чтобы член кооператива мог голосовать от имени только четко определенной группы людей. Согласно новым правилам, адвокат может стать только ближайший человек, профессиональный адвокат (юридический советник) или лицо, которое фактически проживает с членом кооператива.

Список уполномоченных представителей должен быть следующим:

• Супруг, предшественники (родители, бабушки и дедушки), потомки (дети, внуки), братья и сестры, родственные по той же линии или степени, лицо, остающееся в отношениях усыновления и его супруга, а также лицо, остающееся в общей жизни.
• Адвокат или адвокат.

Наиболее спорной является категория «человек, который остается в общей жизни». В ведомстве добавили к нему ключевое условие: такой человек сможет стать прокси только в том случае, если сделать заявление о пребывании в общем доме и иметь постоянную регистрацию в том же помещенииЧлен кооператива. Именно это требование в теории призвано облегчить проверку, но на практике создает поле для абсурдных ситуаций.

Кооператив как детектив? Адвокаты предупреждают: Это невозможно.

Юристы, в том числе профессор Петр Палка из Дерк Палка, не оставляют сухой нити на проекте. Они указывают на то, что предлагаемые правила на практике мертвы и их невозможно обеспечить. Проблема в том, что у кооператива нет инструментов для проверки правдивости заявления о «оставании в общей жизни». Требование регистрации ничего не решает, поскольку в отчете подтверждается только факт проживания, а не характер отношений между двумя лицами.

Как совет директоров кооператива проверит, действительно ли два человека имеют эмоциональную, физическую и экономическую связь, которая определяет «совместное потребление»? Эта задача не только громоздка, но и фактически нарушает конфиденциальность членов. Профессор. Палка подчеркивает, что заявление делает сам доверенное лицо, находящееся под уголовной ответственностью, но кооператив не в состоянии проверить его в режиме реального времени. Это означает, что человек, который сделал ложное заявление, будет голосовать в любом случае. Возможное судебное разбирательство будет длительным и не отменит последствий уже принятых резолюций.

Что дало вам представление о таких противоречивых изменениях? Правительство объяснило свои намерения

Министерство развития и технологий защищает свой проект, утверждая, что он является ответом на реальные проблемы, поднятые кооперативной средой, в том числе Национальным кооперативным советом. Целью является повышение прозрачности и защиты кооперативов от враждебных приобретений или действий посторонних лиц;, которые могут влиять на ключевые решения, например, о продаже привлекательных земель, принадлежащих кооперативам, путем приобретения мандатов.

Курорт подчеркивает, что нынешние, очень либеральные правила, позволяющие доверенность практически каждому человеку, привели к многочисленным злоупотреблениям. Ограничение круга потенциальных представителей призвано обеспечить, чтобы решения, принимаемые на общих собраниях, отражали волю действительных членов сообщества. По мнению правительства, новые правила направлены на укрепление позиций кооперативов и стабилизацию функционирования кооперативов, защиту их от внешних воздействий.

Что это означает на практике для члена кооператива?

Если нормативные акты вступят в силу в нынешнем виде, члены кооператива будут чувствовать их очень непосредственно. Во-первых, Свобода выбора человека, который будет представлять нас, будет резко сокращена. Если вы живете с партнером или партнером, которые по разным причинам не зарегистрированы по одному и тому же адресу, они не смогут получить от вас доверенность. Точно так же надежный друг или сосед, который не является членом семьи, также будет исключен из этой возможности.

Новый закон также наложит дополнительные, смущающие обязанности на совет директоров кооперативов. Им придется собирать и архивировать заявления, основанные на непроверенных декларациях. Это создает бюрократическую фикцию, которая вместо решения проблем может породить новые конфликты и правовую неопределенность в отношении обоснованности принятых резолюций. В результате благородная идея защиты кооперативов может превратиться в абсурдный и невозможный рецепт, который затруднит жизнь миллионам поляков.