Дни работы, чтобы позволить себе ежемесячную ипотеку
Хотите купить свой первый дом?
Вот некоторые полезные данные, чтобы увидеть, сколько работы потребуется, чтобы сделать это реальностью.
Визуальный капиталист Паллави Карты Рао и их количество восьмичасовой рабочий день Это необходимо, чтобы позволить себе ежемесячный платеж по ипотеке в США.
Эти данные получены от сегодняшнего домовладельца, исходя из средней почасовой заработной платы и цен на жилье в каждом штате, при условии, что:
30-летняя ипотека
5,8% ипотечная ставка
6% первоначальный взнос
Как эти данные были собраны вместе?
Сегодняшний домовладелец посмотрел на среднюю почасовую заработную плату в каждом штате, как зарегистрировано Бюро статистики труда в 2024 году.
Они использовали Zillow для определения средней цены листинга жилья и учитывали среднюю национальную процентную ставку по ипотечным кредитам (5,8%) для 30-летнего кредита вместе со средним первоначальным взносом в 6%.
Авансовый платеж в 6% находится на нижнем конце спектра. Увеличивая его, можно было бы уменьшить основной заемный и вытекающий из этого процент, а также снизить количество рабочих дней.
Из этого они вычислили среднюю выплату по ипотеке в каждом штате и прибыли на часы работы, необходимые в месяц для ее выплаты. Затем мы преобразовали их цифры в рабочие дни (примерно 8 часов в день). Сверхурочные не учитывались в этой метрике.
Оригинальное название: Days of Work to Afford a Mortgage in Every State
гавайцы Они должны работать больше всего восьмичасовых дней (33) в месяц, чтобы позволить себе ипотечные платежи в своем штате.
Мало того, что это больше, чем фактические дни в месяце, это также означает, что даже рабочих выходных недостаточно для тех, кто получает среднюю заработную плату.
| Гавайи | 33 | $23 | 909 000 $ | $6 030 |
| Калифорния | 28 | $23 | 788 000 $ | $5 241 |
| Юта | 26 | $19 | 572 000 $ | $3,834 |
| Айдахо | 22. | $18 | 472 000 $ | $3,183 |
| Невада | 22. | $18 | 467 000 $ | $3150 |
| Вашингтон | 22. | 24 доллара | 624 000 $ | $4,172 |
| Колорадо | 21 | $23 | 586 000 $ | 3 925 $ |
| Аризона | 20 | $19 | 448 000 $ | 3027 долларов |
| Монтана | 21 | $18 | 453 000 $ | 3006 долларов |
| Орегон | 20 | $23 | $524,000 | $3,521 |
| Флорида | 19 | $18 | 402 000 $ | $2 727 |
| Массачусетс | 18 | $28 | 591 000 $ | 3 957 долларов |
| Нью-Джерси | 177 | $23 | 470 000 $ | $3170 |
| Нью-Гемпшир | 16 | $23 | $436,000 | 2 948 долларов |
| Род-Айленд | 16 | $23 | $437,000 | 2 904 $ |
| Округ Колумбия | 15 | $38 | 707 000 $ | 4 713 $ |
| Грузия | 15 | $18 | 319 000 $ | 2 185 долларов |
| Мэн | 15 | $21 | $365,000 | 2443$ |
| Северная Каролина | 15 | $18 | 322 000 $ | $2,167 |
| Делавэр | 14 | $22 | 358 000 $ | 2440 долларов |
| Мэриленд | 15 | $23 | 406 000 $ | 2 705 долларов |
| Нью-Мексико | 14 | $18 | 296 000 $ | $ 2035 |
| Нью-Йорк | 15 | $23 | 407 000 $ | 2711 $ |
| Южная Каролина | 14 | $18 | 295 000 $ | 1 994 $ |
| Южная Дакота | 14 | $18 | 294 000 $ | 1 998 $ |
| Теннесси | 14 | $18 | 303 000 $ | 2045 долларов |
| Техас | 14 | $19 | 315 000 $ | 2 122 доллара |
| Вермонт | 14 | $23 | 356 000 $ | $2,427 |
| Вирджиния | 14 | $23 | 375 000 $ | 2551 $ |
| Коннектикут | 13 | $23 | $361,000 | 2459 долларов |
| Аляска | 12. | $23 | $32 8 000 | $2 244 |
| Миннесота | 12. | $23 | $334,000 | $2 244 |
| Вайоминг | 12. | $22 | 323 000 $ | $2,174 |
| Миссури | 11. | $18 | 231 000 $ | $1,611 |
| Небраска | 11. | $19 | 240 000 $ | 1642$ |
| Пенсильвания | 11. | $22 | 266 000 $ | $1,840 |
| Висконсин | 11. | $22 | 265 000 $ | $1,833 |
| Алабама | 1010 | $18 | 207 000 $ | $1,431 |
| Иллинойс | 1010 | $22 | 267 тысяч долларов | 1 846 долларов |
| Индиана | 11. | $18 | $221,000 | $1,546 |
| Канзас | 1010 | $18 | 207 000 $ | $1,470 |
| Кентукки | 1010 | $18 | 198 000 $ | $1,411 |
| Луизиана | 11. | $18 | $215,000 | $1,507 |
| Мичиган | 1010 | $22 | 237 000 $ | $1,651 |
| Северная Дакота | 1010 | $23 | 277 000 $ | $1,879 |
| Огайо | 1010 | $19 | 212,000 $ | $1 503 |
| Арканзас | 9 9 | $18 | 179 000 $ | $1295 |
| Айова | 9 9 | $19 | 192 000 $ | $1,372 |
| Миссисипи | 9 9 | 17 | 166 000 $ | $1200 |
| Оклахома | 9 9 | $18 | 182 000 $ | $1,306 |
| Западная Вирджиния | 7. | $18 | 139 000 $ | $1 028 |
Средняя заработная плата на Гавайях находится буквально в середине стаи (23 доллара в час) и связана с 14 другими штатами. Но его средняя стоимость дома приближается к 1 миллиону долларов, что ставит ипотечный платеж более чем на 6000 долларов в месяц.
Кроме того, вся эта работа предназначена только для жилья — без какой-либо возможности для других счетов и расходов.
предсказуемо, Южные штаты являются наиболее доступными. Их средняя заработная плата может быть ниже, чем в остальной части страны, но также и их средние цены на жилье.
Тем не менее, некоторые штаты на Восточном побережье также не так плохо: Пенсильвания, Коннектикут и Нью-Йорк находятся ниже 15-дневной отметки.
Если потребуется больше доказательств того, что на Юге более низкая стоимость жизни, у нас есть некоторые данные. Покупательная способность в 100 долларов в каждом штате для некоторых идей.
Тайлер Дерден
Фри, 02/07/2025 - 22:10
