Мошенничество в массовом масштабе: почему Трамп должен отменить налог на недвижимость

dailyblitz.de 4 месяцы назад

Zdjęcie: ’fraud-on-a-mass-scale’-–-why-trump-should-repeal-real-estate-tax

Представлено Митчеллом Векслером,

В Техасской Палате представителей Комитет путей и средств

БРИФ МИТЧЕЛЬСКОГО ВЕКСЕЛЕРА АМИКУС КУРЬЯ, ПОДДЕРЖАЮЩИЙ СОБСТВЕННЫХ ВЛАДЕЛЬЦОВ ПОСТАНОВЛЯЮЩИХ ТЕКСАС И СОЕДИНЕННЫЕ ГОСУДАРСТВА АМЕРИКИ

Законопроект об отмене налога на недвижимость в пользу налога на продажу недвижимости в США

Презентация президенту Трампу и Илону Маску

02/17/2025

Это короткая версия Amicus, созданная для ZeroHedge. Для полной печатной версии Amicus Brief Supporting Property Owners and School Districts and Accounting Fraud, обе из которых доставляются вручную президенту Трампу, нажмите здесь и здесь.

Введение аргумента

График «Домашняя доступность и вероятность банкротства» ниже показывает налогообложение нереализованных доходов, что является нарушением 16-й поправки к Конституции США. рынок Ценность — это механизм в Техасе и большинстве штатов Союза, из которого создается оценочная стоимость.

В нынешнем Техасе Закон, который может протестовать против вашего рынка Ценность, но не оцениваемая стоимость. Если рыночная стоимость является мошеннической, то и оценочная стоимость является таковой.

Сравнение среднего дохода и расходов домохозяйства Все, что имеет значение, это средний доход домохозяйства.

Сколько аренды можно Я могу себе позволить? Средний доход домохозяйства X .30%.

Сколько долгов до дохода для дома является стандартным = 28%

The Рабочий лист вероятности банкротства устанавливает следующее, которое может быть скорректировано для любого округа в Соединенных Штатах:

1.Средний доход домохозяйства округа Дентон составляет 109 126 долларов США

2. Основываясь на 28% DTI, доход в 109 126 долларов США может позволить себе дом за 296 000 долларов США.

3. Центральный оценочный округ Дентона заявил (мошеннически), что средняя стоимость внутреннего рынка составляет 514,000 долларов.

4. Чтобы позволить себе дом за $514 000, используя DTI в размере 28%, средний доход домохозяйства должен составлять $189 500, что на 57% больше, чем средний доход домохозяйства за $109 126.

5. Доступность жилья примерно на 74% меньше, чем оцененная «рыночная стоимость», подтверждающая мошенничество, потому что подавляющее большинство жителей округа Дентон не зарабатывают 189 500 долларов.

6. Мошенничество создается путем игнорирования USPAP (Единые стандарты профессиональной оценочной практики), Налогового кодекса Техаса, Конституции Техаса и Конституции США.

Текущий потенциальный процент домовладений, рискующих потерять свой дом, как прямое неопровержимое следствие мошенничества составляет 37,81%. Как видно из таблицы вероятности банкротства ниже:

В частности, вы видите кумулятивное мошенничество с общественностью через рыночную стоимость, которое определяется исключительно Центральным оценочным районом Дентона (CAD) и другими организациями. применимо к любой САПР во всех 3143 округах США;В период с 2021 по 2023 год чистый результат за 2023 год заключается в том, что 72% домовладельцев не могут позволить себе среднюю рыночную стоимость. По данным DCAD, дом стоит $514 тыс. 37% семей рискуют потерять свой дом. Те же математические формулы применяются в Техасе и Соединенных Штатах Америки.

Тогда вы логично спросите, как это может произойти?

аргумент

Эта графика показывает 2 разных односемейных резиденций в 2 разных муниципалитетах, а затем рассматривает изменение рыночной стоимости уведомления об оценке, окончательной рыночной стоимости и оценочной стоимости за 2016-2023 годы, а затем рассматривает инфляцию, как указано в США. Казначейство в эти годы.

Вы увидите, что независимо от того, какой процент стоимости сравнивается, будь то Notice Value, Final Market Value или Assessed value, DCAD через свою коррупционную базу данных и сообщников увеличил значения на 156% до 327% быстрее, чем инфляция. Те же математические формулы применяются в Техасе и Соединенных Штатах Америки.

Целое сообщество в техасском Медном Каньоне, где цены выросли на 205% быстрее, чем инфляция.

В соответствии с законом USPAP и Налоговым кодексом Техаса, какие «ясные и убедительные» доказательства существуют для дома, чтобы подняться с 1 149 000 долларов США до 1 858 935 долларов США первоначальной стоимости уведомления, что на 62% выше, чем в предыдущем году? Ответа нет, и это всего лишь фрагмент коррупции базы данных и тех людей, которые размещают выдуманные ценности против налогоплательщиков на недвижимость. Это также доказывает, что DCAD, JCAD, HCAD и т.д. не могут получить первоначальное уведомление о рыночной стоимости, что является нарушением USPAP, Налогового кодекса Техаса и Конституции Техаса и Конституции Соединенных Штатов Америки. В законе не говорится "давайте просто подготовим значения для удовлетворения заранее определенного бюджета, созданного налоговой организацией (то есть школьным округом).

Изменение рыночной стоимости - год за годом в красном до 420%

Изменение рыночной стоимости этой коммерческой недвижимости эквивалентно 8-ми стандартным отклонениям, когда норма по USPAP составляет .5 STDEV или + или - от 5% до 10%. Вероятность 8 STDEV составляет 1 к 390 000 000 000, но в округе Дентон есть только около 511 000 налоговых счетов. Те же математические формулы применяются в Техасе и Соединенных Штатах Америки.

Анализ трех квартир в округе Дентон.

DCAD создала классовые коды, не относящиеся к компетенции общественности, без точности или единообразия в их применении и в нарушение USPAP и стандартов массовой оценки и, таким образом, в нарушение закона.

На этом графике показаны недостатки DCAD (большинство CAD в США) в соответствии со стандартами массовой оценки:

Влияет ли DCAD на рост заработной платы? Нет.
Влиял ли DCAD на стоимость ипотечных ставок? Нет.
Рассматривал ли DCAD скорректированные платежи по ипотечным кредитам? Нет.
Изучал ли DCAD объем заявок на ипотеку? Нет.
Взглянула ли DCAD на инфляцию потребительских цен, месяц за месяцем изменяющуюся? Нет.
Использует ли DCAD надлежащие сравнения в соответствии с USPAP и Законом? Нет.
Соответствует ли DCAD USPAP? Нет.
Рассматривал ли DCAD доход от аренды SF в качестве метода оценки домов SF? Нет.
Изучал ли DCAD стандартное отклонение цены как метод оценки имущества? Нет.
Есть ли у DCAD система сдержек и противовесов, запрещающая коррупционные данные? Нет.
Использует ли DCAD стандартное отклонение для определения ожидаемого движения цены? Нет.
Сделал DCAD Совет нанимает главного оценщика, способного выполнять работу? Нет.
Собиратель налогового асессора округа сознательно принял коррумпированные данные из DCAD? Да
DCAD нарушил закон, UPSAP, техасскую конституцию и Конституцию США? Да
Следуют ли CAD в Техасе тем же законам, что и DCAD? Да

В процессе массовой оценки DCAD не учитывает «все имеющиеся доказательства» и факторы «спроса и предложения», которые влияют на стоимость недвижимости.

Тот же самый метод преступности существует в большинстве САПР в Соединенных Штатах.

Чистым результатом коренных причин, как указано выше, является мошенничество в массовом масштабе.

2023 год Стоимость уведомлений в округе Дентон была более чем на 30 миллиардов долларов выше, чем в 2022 году, на 20+% выше. DCAD нагло и безрассудно увеличивала стоимость недвижимости в течение многих лет, без контроля и без ответственности.

Результат и эффект их обмана и переоценки в нарушение Конституции Техаса в анализе «доступности».

72% домовладельцев округа Дентон не могут позволить себе среднюю рыночную стоимость дома.
При средней рыночной стоимости в $514 082, только 27,29% могут.
В 2021 году 65,10% домохозяйств владели домом.
В 2023 году 37,81% домохозяйств рискуют лишиться жилья (65,10%-27,29%).
Домохозяйствам нужен годовой валовой доход в размере 189 500 долларов США, чтобы позволить себе дом стоимостью 514 082 доллара США.
С 2023 года средний доход домохозяйства составляет 109 126 долларов США, что соответствует соотношению жилищных доходов кредитора (48%> 28%).
Средний доход домохозяйства в 2023 году может позволить себе только дом стоимостью 296 000 долларов
72,72% домовладельцев округа Дентон не смогут получить кредит на сумму 551 082 авг.
Сертифицированные средние домашние значения $514 082 переоценены на 42% в зависимости от доступности. ($514 028 - $296 000 = $218 082. $218 082 / $514 082 = 42%)
Средняя стоимость дома в этом долларовом диапазоне ($514,082), очевидно, оценивается как новая.
DCAD использует новые дома (плохое сравнение) для оценки существующих домов.
Новые дома не должны использоваться по сравнению со старыми домами.

Резюме вышеизложенного:

А. Нет четких и убедительных доказательств, оправдывающих 20-процентное увеличение в годовом исчислении, но только 420%. Таким образом, неопровержимое нарушение всех когда-либо написанных методов оценки, требований и законов.

В. Основываясь на выборке из 140 объектов недвижимости, какие существуют четкие и убедительные доказательства увеличения стоимости коммерческой недвижимости на 80% в годовом исчислении, когда денежные потоки, как правило, остаются неизменными? Ответ — нет, а это означает, что первоначальное уведомление о стоимости определяется вручную, за пределами USPAP и Налогового кодекса Техаса и Конституции Техаса.

С. Какова была цель перехода от 6 кодов классов к 28, когда нет аудитов ввода данных? DCAD думает: Давайте просто придумаем... Никто этого не поймет. Мы DCAD, и общественность должна нам доверять. Лучшими описательными словами для описания этого создания категорий являются мошенничество, обман и мошенничество, и даже после создания этих категорий DCAD просто увеличивает значения для удовлетворения заранее определенных бюджетов налоговых организаций, что заканчивается нарушением Конституции Техаса.

Д. Эти классные коды не существуют во многих других центральных оценочных округах, и нет единообразия применения.

Именно сочетание вышеперечисленных фактов, созданных чрезмерным охватом правительства и конституционными нарушениями, демонстрируется на графике, которая определяет ползучесть правительства. Но математические последствия нарушения самого существования законов с целью финансирования заранее определенных бюджетов налоговых организаций (что само по себе нарушает USPAP), показывают уровень невежества центральных оценочных округов и отсутствие заботы или понимания для самих людей и корпораций, которые генерируют доход с самого начала. Только в округе Дентон более 100 000 домовладельцев сегодня серьезно пострадали от того, что DCAD и его сообщники сделали, что является неопровержимо незаконным и преступным.

Теперь вы можете точно видеть, как мошенничество совершается преднамеренным использованием рыночной стоимости (налогообложение нереализованных доходов). Мы не можем достаточно подчеркнуть экономический ущерб, который будет нанесен по всему штату Техас домовладельцам, владельцам коммерческой недвижимости и предприятиям, если этот налог на недвижимость не будет отменен в пользу Единого налога с продаж штатов. У нас есть математика, которая связана с законами, чтобы показать, насколько это плохо, и она показывает, что риск значительно перевешивает выгоды от владения недвижимостью и вызовет драматический эффект домино не только для домовладельцев и владельцев доходной недвижимости, но и для держателей ипотечных кредитов, инвесторов облигаций, которые являются пенсиями и 401Ks. Не отмена налога на недвижимость приведет к разрушению самой ткани повседневной американской жизни, поскольку владение домом станет невозможным для многих людей, которые стремятся быть владельцами и уничтожают любые причины владеть коммерческой недвижимостью.

22,5 триллиона долларов за 5 лет мошеннической переоценки, в результате чего 450 миллиардов долларов мошенничества из-за налогообложения мамы и папы:

Параболические цены на жилье выросли на 100% за 5 лет, что создает потери для владельцев недвижимости (мама и папа). 21,25 триллиона долларов мошеннической переоценки привели к 450 000 000 000 долларов за налогообложение только в 2024 году.

Чтобы дать вам более глубокое понимание серьезности этой ситуации, Посмотрите на среднюю нехватку доходов домохозяйств в нижней 1/3 графика.;

Тестирование доступности в Техасе: В нижней части графика 1/3 показана средняя нехватка доходов домохозяйств.

Это мошенничество!

Сложная схема (захват правительства) всех этих субъектов:

DCAD создает мошеннические отчеты о доходах, использует сравнения в нарушение USPAP, «манипулирует 60 000 объектов недвижимости» (аудиозапись), встраивает в их оценки заранее определенные бюджеты налоговых организаций, обсуждает ценности перед протестными слушаниями, потому что они не могут добраться до всех протестов, издает директиву группам ARB не опускаться ниже крышки усадьбы, все из которых являются нарушением USPAP, Конституции Техаса и Конституции Соединенных Штатов Америки и все из которых создают грязные данные и коррумпированные базы данных. Наши данные доказывают, что DCAD и его сообщники не проводят оценки по какому-либо определению в законе, нарушают USPAP и из-за преднамеренно коррумпированных баз данных не способны достичь законной рыночной стоимости.

Те же математические формулы применяются в Техасе и Соединенных Штатах Америки.

Нет другого ответа, кроме тщательно продуманной схемы (мошенническое превышение полномочий правительства), и все эти организации и люди участвуют в этой схеме.

Обзор: Поток взаимосвязанных организаций и вытекающие из этого нарушения закона.

Налогообложение нереализованной прибыли (или рыночной стоимости) в нарушение 16-й поправки, учитывая ползучесть правительства, буквально и математически означает, что у любого владельца недвижимости не будет возможности заработать деньги на своих активах в краткосрочной или долгосрочной перспективе. из-за совокупного совокупного эффекта переоценки и чрезмерного налогообложения уменьшает прибыль, если таковая имеется.

То, что теряется в глубине этих вопросов, заключается в том, что разрешение налогообложения нереализованных доходов (рыночная стоимость) является причиной и точным определением банкротства, когда обязательства больше, чем активы. Кроме того, соотношение дохода от дома к долгу по вышеуказанному сценарию превысит 60% (Бюро статистики труда, HUD, FHA и кредиторы используют 28%), и это означает, что среднее домохозяйство округа Дентон не может позволить себе дом за 150 000 долларов, не говоря уже о доме за 350 000 долларов или, как в настоящее время утверждает DCAD, средняя стоимость дома за 514,000 долларов.

16-я поправка к Конституции Соединенных Штатов Америки - В 2016, 2017, 2018, 2019...2023 годах и до создания Конституции Соединенных Штатов Америки в Соединенных Штатах не было и не существует законов, которые разрешают налогообложение нереализованных доходов / рыночной стоимости. Правительство пытается создать налогообложение нереализованной прибыли / рыночной стоимости, не понимая последствий таких действий, которые приводят нас туда, где мы находимся. Законодательное собрание штата Техас, которое создало налоговые органы, владеющие CAD, и государственный контролер, который якобы контролирует DCAD и CAD, и исполнительная власть в то время сделали работу вокруг Конституции США и нарушили 16-ю поправку, которая гласит «Конгресс устанавливать и собирать налоги на доходы, из любого источника, полученного». Вот почему в нем говорится: «Налоги на доходы». Тогда, как и сейчас, доход понимался как прибыль, полученная налогоплательщиком путем оплаты, обмена или т.п., а не просто увеличение стоимости имущества. Оценка стоимости дома или другого актива не является доходом, пока он не будет продан, и прибыль не будет реализована, и никакое имущество не должно облагаться налогом при продаже или на основе рыночной стоимости. Мы были бы упущены, если бы не указали, что повышение стоимости (инфляция) напрямую связано со снижением покупательной способности доллара США, которое ни DCAD, ни его сообщники не принимают во внимание.

В среднем 9% среднего дохода домохозяйства идет на налог на недвижимость, независимо от собственности на жилье или аренды.

Примерно 9% (7000 долларов США) среднего дохода идет на налог на недвижимость. Среднее домохозяйство составляет около 9000 долларов в год, из которых 7000 долларов - налог на недвижимость. Разница в выживании или банкротстве заключается в налоге на недвижимость.

Что такое колесо мошенничества?

Каковы преимущества отмены налога на недвижимость в пользу единого государственного налога с продаж?

Какие законы нарушаются?

Если вы хотите получить ответы и доказательства на эти вопросы, пожалуйста, смотрите видео ниже и соответствующие документы ниже видео и посетите www.mockingbirdproperties.com/dcad Вся информация бесплатна.

"" Я искренне верю... что принцип расходования денег, которые должны быть оплачены потомками под названием финансирования, является лишь мошенничеством будущего в больших масштабах.

Томас Джефферсон 1816

Заключение

Примерно 9% (7000 долларов США) среднего дохода идет на налог на недвижимость. Среднее домохозяйство (37% рискуют потерять свой дом, а 65% не могут позволить себе заявленную среднюю стоимость дома) составляет около 9000 долларов в год, из которых 7000 долларов - налог на недвижимость. Разница в выживании или банкротстве заключается в налоге на недвижимость.

Те, кто голосует против отмены налога на недвижимость в пользу единого государственного налога с продаж, голосуют против своей семьи, друзей, соседей, избирателей и помещают 30% + домохозяйств в банкротство.

42 U.S. Code Section 1986, Knowledge of Wrongful Act & Power to Prevent.

Не делайте закон неактуальным.

Чрезвычайные обстоятельства требуют исключительного лидерства. Техас может лидировать в решении или поставить его Граждане в неизбежном ущербе способ банкротства. Устранение коррумпированной обанкротившейся системы и запрет на будущие финансовые рычаги в школьных округах, чтобы это никогда не повторилось, не подлежит обсуждению. Поскольку альтернативы нет, я настоятельно рекомендую немедленно отменить налог на недвижимость в пользу Единого государственного налога с продаж.

Отмена налога на недвижимость в пользу Единого налога с продаж штатов в США в течение 12 месяцев вернет в экономику более 1 триллиона долларов.

** **