У вас есть энергетический полюс на участке? Вы можете получить тысячи золотых повреждений

Электростанция на вашем участке является не только частью ландшафта, но и потенциальным источником дополнительных денег. Многие владельцы недвижимости в Польше не понимают, что они заслуживают того, чтобы иметь трансмиссионные установки на своей земле. Вознаграждение энергетической компании. На протяжении многих лет энергетические гиганты использовали частные земли без надлежащих контрактов, и теперь суды все чаще выступают на стороне граждан. В 2025 году растет правовая осведомленность, а вместе с ней и шансы на получение солидной компенсации за так называемое. Недоговорное использование имущества.

Проблема касается сотен тысяч посылок по всей стране, на которых были размещены столбы, трансформаторы или линии электропередач без формального правового статуса. Если компания не может представить соглашение об учреждении Трансмиссионные услуги или административное решение, землевладелец имеет открытый путь для предъявления своих требований. Речь идет о суммах от нескольких до нескольких тысяч злотых на столб, в зависимости от многих факторов.

Недоговорное использование, основа ваших претензий

Ключевой концепцией в борьбе за ущерб является Недоговорное использование недвижимого имущества ?. Согласно польскому законодательству, права собственности являются священными, и никто, даже крупная государственная компания, не может использовать их без согласия владельца или соответствующей правовой основы. Если на вашей земле есть энергетическая инфраструктура и в вечной книге нет записей о передаче услуг компании, это, скорее всего, так.

Это означает, что энергетическая компания получает выгоду от вашей собственности (отправка энергии и зарабатывание денег), не платя вам за нее или золото. В такой ситуации Гражданский кодекс дает вам право требовать:

• Вознаграждение за недоговорное землепользование на срок до 6 лет назад (в связи с сроком давности требований к предпринимателям).
• Установление оплаты услуги передачи На будущее, что обеспечит вам регулярную зарплату.
• В крайних случаях даже удаление устройствесли они препятствуют рациональному использованию имущества.

Помните, что бремя доказывания того, что компания имеет право использовать вашу землю, лежит на ней, а не на вас. Эта компания должна доказать, что она имеет законное право занимать часть вашей собственности.

Сколько ты получишь? Посмотрите, от чего зависит ваша компенсация.

Размер компенсации не фиксируется и зависит от индивидуальной оценки, проводимой чаще всего экспертом-оценщиком имущества. Это не произвольные величины, а результат точного анализа. Суд или стороны в ходе переговоров учитывают ряд ключевых факторов, влияющих на итоговую сумму. Нет единой цены за полюс ?Но вы можете сказать, что важнее всего.

Основными элементами, влияющими на вознаграждение, являются:

• Рыночная стоимость недвижимости: Чем дороже участок (например, в городе, строительного характера), тем выше будет компенсация.
• Зона защиты: Это пояс земли вокруг установки с ограничениями по использованию (например, запрет на строительство, посадку высоких деревьев). Чем больше зона, тем больше компенсаций.
• Сложность установки: Суд оценивает, насколько столб или энергетическая линия ограничивает возможность использования участка по назначению.
• Снижение стоимости всего имущества: Наличие энергетической инфраструктуры часто снижает привлекательность и рыночную цену всего участка, что также подлежит компенсации.

На практике размеры вознаграждения за недоговорное использование и создание службы могут различаться. от 5 000 злотых до 20 000 злотых и более для одного объекта, особенно в случае полюсов высокого напряжения на привлекательной земле.

Как вы подаете заявку на деньги? Шаг за шагом к компенсации

Процесс восстановления требует формальных действий. Недостаточно вызвать местную электростанцию. Чтобы эффективно отстаивать свои права, стоит идти проверенным путем. Действуя методично, вы увеличиваете свои шансы на успех, будь то дружественный или судебный.

Вот упрощенный план действий:

1. Проверка документов: Начните с проверки главы III вашего земельного кадастра. Если для энергетической компании нет предупреждения о сервитуте, это сигнал к действию. Соберите все свои имущественные документы.
2. Вызов на оплату: Отправьте официальный письменный запрос в трансмиссионную компанию (владельцу инфраструктуры). В своем письме требовать выплаты вознаграждения за недоговорное использование последних шести лет и предлагать создание платной услуги на будущее.
3. Переговоры: После получения звонка компания часто пытается договориться. Они могут предложить сделку и определенную сумму. На этом этапе стоит проконсультироваться с юристом или экспертом, чтобы оценить, является ли предложение справедливым.
4. Судебный маршрут: Если переговоры не увенчаются успехом или компания проигнорирует ваше письмо, единственный вариант — подать иск. Хотя судебное разбирательство может продолжаться, именно на этой дороге владельцы недвижимости чаще всего получают Самые выгодные решения.

Внимание к сроку давности и сидению. Когда компания может отказаться платить?

Хотя закон поддерживает владельцев, у энергетических компаний есть два мощных аргумента защиты в их арсенале: Ограничение и сидение. Знание этих понятий имеет решающее значение, так как отсрочка действий может лишить вас возможности компенсации. Время играет против вас.

Во-первых, иск о вознаграждении за недоговорное использование срока исковой давности истекает. 6 лет (ранее было 10 лет). Это означает, что вы можете требовать деньги за этот период только с даты подачи заявления или иска. Каждый месяц просрочки – это потенциальная потеря части причитающейся суммы.

Во-вторых, еще большая опасность расчет службы передачи. Если энергетическая компания постоянно использует ваш участок 30 лет (или 20 лет, если она действовала добросовестно, что бывает редко), она может обратиться в суд с заявлением о заседании. Если суд согласится, компания приобретает право использовать вашу землю бесплатно и навсегда, и вы теряете все претензии. Вот почему так важно прекратить сидеть как можно скорее, например, подав иск.

В заключение, если на вашем участке годами стоял энергетический полюс, не относитесь к нему как к постоянному элементу ландшафта. Это может быть ваше право на конкретные деньги. В 2025 году стоит проверить правовой статус своего имущества и, если есть основания для этого, бороться за причитающуюся компенсацию. Чем раньше вы начнете действовать, тем выше ваши шансы на успех.