Панвел- Adani Realty готовится к запуску своего самого амбициозного проекта в области недвижимости на сегодняшний день — развития поселка рядом с предстоящим международным аэропортом Нави Мумбаи (NMI).
Проект будет охватывать более 1000 акров, что делает его крупнейшим предприятием компании в сфере недвижимости, согласно отчету Монетного двора со ссылкой на отраслевые источники.
Изображение: Navi Mumbai International AirportАдани Панвел Тауншип
Поселок Панвел будет почти Это в два раза больше, чем 600-акровый проект Dharavi в Мумбаи. Этот мегаполис потребует более десяти лет поэтапного строительства и направлен на преобразование ландшафта недвижимости в Мумбаи.
Вдохновением для разработки послужил Шантиграмм, флагманский городок Adani Realty в Ахмедабаде, запущенный в 2010 году. Новый проект, который в настоящее время называется Adani Panvel, представляет собой улучшенную версию этой знаковой разработки.
«Учитывая размер и масштаб населенного пункта Нави Мумбаи, предполагаемые инвестиции будут вдвое больше, чем в Шантиграмме, и составят более 10 000 крор. Сейчас проект называется Adani Panvel, но название и формат вдохновлены Shantigram. "
Источник сообщил Mint
Фото: DronemanПодготовка к запуску
В то время как официальный запуск ожидает открытия международного аэропорта Нави Мумбаи (NMI), предварительная работа над проектом поселка уже началась.
Офис продаж готов. Компания стремится создать шум в начале и размышляет о том, какие продукты, квартиры или участки должны быть впервые запущены. Запуск проекта состоится только после открытия аэропорта, - сообщил другой источник.
Adani Realty в настоящее время Основное внимание уделяется обеспечению одобрения регулирующих органов развитие необходимой инфраструктуры, включая новую подъездную дорогу, соединяющую поселок непосредственно с близлежащей скоростной автомагистралью для улучшения доступности.
Изображение: Aviation A2Z, Credits-Aneesh BapayeСтратегия роста недвижимости Adani
Adani Realty вошла в сектор недвижимости 15 лет назад. Первоначально действующая как часть Adani Enterprises Ltd, подразделение недвижимости теперь функционирует под управлением компании. Бренд Adani Realty через Adani Properties.
Согласно отчету Монетного двора от апреля 2024 года, портфолио Adani Realty теперь превышает его. 200 миллионов квадратных футов, с 130 миллионами квадратных футов, предназначенных для будущего развития.
Компания также вышла на рынок реконструкции Мумбаи. Недавно он стал главным претендентом, наряду с МАДАДля этого 36 000 крор Реконструкция Motilal Nagar в Горегаоне. Кроме того, дочерняя компания Adani приобрела участок площадью 1,1 акра на Кармайкл-роуд в Южном Мумбаи за более чем 170 крор.
Фото: DronemanТрансформация недвижимости
Рынок недвижимости Нави Мумбаи переживает значительный рост, обусловленный крупными инфраструктурными разработками. За пределами нового международного аэропорта недавно завершился 22 км Транспортная гавань Мумбаи - соединение Мумбаи и Нави МумбаиОжидается, что это повысит стоимость недвижимости во всем регионе.
Сам аэропорт разрабатывается Navi Mumbai International Airport Ltd, совместным предприятием Adani Airport Holdings Ltd и Cidco, в котором Adani владеет 74% акций.
Эксперты по недвижимости выражают оптимизм по поводу потенциала роста региона. «В этом районе растет спрос на жилье премиум-класса», - сказал Анкит Талреха, руководитель Navi Mumbai в Anarock Group.
Центр тяжести города будет смещен с открытием нового аэропорта. Аэропорт Нойда может оказывать более медленное воздействие, но аэропорт Нави Мумбаи будет оказывать влияние в день его начала. "
Ниранджан Хиранандани, Председатель, Hiranandani Group
Фото: Международный аэропорт НойдаКонкуренция среди крупных застройщиков усиливается
Другие ведущие разработчики также запускают проекты в Нави Мумбаи. Рахея Корпоративные дома планирует развивать жилой проект с пятью башнями в Джуйнагаре, в то время как Свойства Godrej Недавно приобрела три земельных участка общей площадью 6,5 акров в Харгаре за 717 крор для строительства элитных домов.
По данным JLL India, Нави Мумбаи видела 24 земельные сделки За период с января 2023 года по март 2025 года они покрывают 368 акров, а крупные застройщики активно расширяют свое присутствие в регионе.
«С учетом развития инфраструктуры в этом районе мы ожидаем огромного спроса на жилые проекты. Несмотря на спрос на землю, цены остаются более разумными по сравнению с ММР. "
Шанкар Арумугам, глава отдела правительственных консультаций и решений, Индия, JLL
Оставайтесь с нами. Следуйте за нами в социальных сетях для последних обновлений.
Присоединяйтесь к нам в Telegram Group для последних обновлений авиации. Следуйте за нами в Google News
Открытие международного аэропорта Нави Мумбаи в июне 2025 года: Гаутам Адани
Adani Group планирует создать 10 000 Городок Crore Panvel рядом с Нави Мумбаи Аэропорт впервые появился на Aviation A2Z.
