Байден-Харрис: Карта показывает худшую доступность жилья в Америке

Покупка среднего американского дома сегодня включает в себя гораздо больший кусочек доходов людей, в основном реализованных при администрации Байдена-Харриса. Вскоре после того, как команда Байдена-Харриса вступила в должность в 2021 году, доступность жилья начала снижаться, а затем рухнула.

Сейчас на рекордно низком уровне.

Самой большой темой на рынке недвижимости за последние 3,5 года были высокие ставки по ипотечным кредитам и рекордно высокие цены на жилье, которые держали домовладение вне досягаемости миллионов американцев.

Жесткие жилищные поставки привели к росту цен на жилье по всей стране. Тем не менее, неудавшаяся Bidenomics вызвала инфляционный шторм, который заставил Федеральную резервную систему перейти к циклу повышения процентных ставок, который был одной из движущих сил краха доступности.

Несмотря на то, что общая инфляция снижается, последние данные Национальной ассоциации риэлторов показывают, что условия доступности еще не улучшились. Команда Байдена-Харриса последние 3,5 года боролась за биденомику.

Камала Харрис 367 дней назад: Это называется биденомикой! Ха-ха-ха! Это называется биденомикой, и мы очень гордимся биденомикой! pic.twitter.com/gOxPZvxTCk

— Steve Guest (@SteveGuest) 5 августа 2024 г.

Харрис признает, что Bidenomics потерпела неудачу.

Мы верим в будущее, где мы снижаем стоимость жизни. "

Она была на посту в течение 3,5 лет, за которые средняя американская семья потеряла дополнительные 26 000 долларов, оплачивая повышенную стоимость жизни. pic.twitter.com/NfQtLIpn4s

— Trump War Room (@TrumpWarRoom) 10 августа 2024 г.

Между тем, команда Байдена-Харриса не предложила реальных решений, чтобы смягчить американцев в некоторых из худших условий доступности жилья за поколение.

Но на прошлой неделе Камала Харрис представила свой план жилья. Учитывая продолжающийся кризис доступности, для демократов это всего лишь несколько лет слишком поздно.

Как бы то ни было, аналитический центр Hoover Institution отметил, что жилищный план Харриса «не учитывает самую важную причину, по которой жилье стоит дорого: высокие затраты на строительство». Вместо этого план значительно субсидирует спрос на жилье, что окажет повышательное давление на стоимость жилья. "

"" «Одним из крупнейших субсидиантов спроса в предложении является предоставление 25 000 долларов начинающим покупателям жилья», - сказал аналитический центр, добавив: «Основываясь на информации, предоставленной Харрисом, я ожидаю, что около 20 миллионов американских арендаторов будут иметь право подать заявку на эту программу, если Харрис выиграет президентство». "

Как отметил Гувер в записке под названием Неприятная арифметика жилищного плана Камалы Харрис План Харриса сосредоточен на субсидировании спроса, а не на улучшении предложения. Таким образом, государственные субсидии будут только увеличивать спрос и усугублять кризис недоступности, повышая цены.

Это оставляет нас с Ник ГерлиГенеральный директор исследовательской фирмы Reventure, который показал на X, что нужно потенциальным покупателям в отношении зарплат для самых базовых домов на государственном уровне сегодня.

Неудивительно, что калифорнийцы должны зарабатывать более 200 000 долларов в год, чтобы позволить себе средний дом.

Доступность жилья в Калифорнии стала настолько плохой, что обычному покупателю теперь нужно зарабатывать более 200 000 долларов в год, чтобы позволить себе простой дом.

Это, безусловно, худшая доступность в Америке.

Интересно, что до пандемии вам нужно было всего лишь заработать 93 тысячи долларов, чтобы купить... pic.twitter.com/R7eBh8kxBx

— Nick Gerli (@nickgerli1) 20 августа 2024 г.

Разрыв в доступности для калифорнийцев шокирует и происходит при левом губернаторе Гэвине Ньюсоме.

2) Тревожно то, насколько ухудшилась эта доступность в последние годы.

Еще в 2019 году калифорнийский покупатель должен был заработать 93 тысячи долларов, чтобы позволить себе дом.

Теперь это более 200 тысяч долларов.

И средний доход (серая линия) не приблизился к тому, чтобы не отставать. pic.twitter.com/ssw1qzA8N2

— Nick Gerli (@nickgerli1) 20 августа 2024 г.

"" Не спите в таком штате, как Массачусетс. Это отсутствие доступности прямо там, в Калифорнии, - сказал Джерли.

3) Но не спите в таком штате, как Массачусетс.

Это отсутствие доступности прямо там, в Калифорнии.

Покупателям жилья в Массачусетсе теперь нужно заработать 173 тысячи долларов, чтобы купить дом.

По сравнению со средним доходом в $99 тыс.

Стоимость покупки почти в 2 раза выше медианы. pic.twitter.com/7NVsH5jfRq

— Nick Gerli (@nickgerli1) 20 августа 2024 г.

Джерли представил информативную графику, основанную на доходах, необходимых для обеспечения основных домов.

В центре внимания здесь должен быть крах доступности жилья под наблюдением Байдена-Харриса. Администрация предложила нулевую политику для эффективного решения кризиса. Тем не менее, демократы при Харрисе хотят решить кризис путем субсидирования спроса на жилье, что только ухудшит ситуацию, отправив цены выше. Это мир клоунов.