Сотни тысяч польских заговорщиков с тревогой смотрят на новые правила. Принятая Сеймом специальная программа, подготовленная Министерством обороны, дает правительству мощный инструмент для быстрого захвата земли для оборонных инвестиций. Они также были нацелены Семейные сады (ROD). Хотя в последний момент была внесена поправка для защиты интересов пользователей участков, Польская ассоциация землевладельцев (PZD) бьет тревогу. Эксперты предупреждают, что это может быть только началом борьбы за сохранение долгосрочных достижений и получение справедливой компенсации. Новый закон, направленный на укрепление безопасности государства, может стать драмой для миллионов поляков, для которых сюжет является не только хобби, но зачастую вторым домом и кладовой.
Что именно предполагает новая специализация MON?
Новые государственные оборонные инвестиции Закон является законодательной мерой по ускорению реализации ключевых военных проектов. Его основная цель заключается в упрощении процедур, связанных со строительством подразделений, складов боеприпасов или элементов программы. «Тартарский Восток». На практике это означает, что ряд стандартных административных требований, таких как получение экологических разрешений или соблюдение местного территориального планирования, могут быть опущены.
Ключевым элементом закона является возможность создания так называемых защитных зон вокруг стратегических инвестиций. Если в такой зоне находится частная земля, в том числе Семейный земельный сад, провинция по требованию МОН сможет принять решение Немедленная экспроприация. Именно этот упрощенный и ускоренный путь порождает самые большие противоречия. На сегодняшний день, хотя эти процедуры и требуют много времени, они предоставляют землевладельцам и пользователям гораздо больше возможностей для защиты своих прав и ведения переговоров.
Экспроприация и ущерб. Самые большие проблемы посылок
Наибольшую озабоченность среди наземных сред вызывают положения о компенсации. В первоначальном варианте специального закона предполагалось, что в случае экспроприации компенсация будет предоставляться только за постоянно связанные с землей. Это означает, что участок может рассчитывать на компенсацию за кирпичную беседку или фундамент, но не за годы посадок, фруктовых деревьев, кустарников, ирригационных систем или легких конструкций, которые представляют реальную ценность и сердце каждого сада.
Польская ассоциация землевладельцев с самого начала предупреждала, что такое решение было грубо несправедливым. Для многих, особенно пожилых людей, земля является пожизненным активом. Ценность посевов, работ, вложенных в сельское хозяйство, и создание места для отдыха зачастую намного выше стоимости самой инфраструктуры. Нет полной компенсации Это будет означать для них нераскаявшиеся финансовые и эмоциональные потери. NCA подчеркивает, что справедливая компенсация должна учитывать все активы на участке, а не только те, которые законодательный орган произвольно считает «постоянными».
Спасение в последнюю минуту? Парламентская поправка о защите Рода
В ответ на громкие протесты заговорщиков и вмешательство ПДП в последний день работы законопроекта в Сейме члены Гражданской коалиции выдвинули ключевую поправку. По его содержанию, правила об экспроприации не будет применяться к объектам, составляющим семейный земельный сад;. Это фундаментальное изменение, которое теоретически должно успокоить настроение.
Что это означает на практике? Если МОН решит, что в рамках данного РОД должны быть созданы военные инвестиции, то ликвидация сада должна будет проходить на условиях, заложенных в отдельном порядке. Закон о семейных садах. И этот законопроект предусматривает гораздо более благоприятные условия. Он гарантирует полную компенсацию за все активы, включая посадки и беседки, и требует от муниципалитета восстановить сад в новом удобном месте. Поправка была принята Сеймом, что, по оценке ПХД, является шагом в правильном направлении и успехом наземной среды.
P.D. будильники: все еще недостаточно. Что дальше по счету?
Несмотря на принятие ключевой поправки, Польская ассоциация департаторов сохраняет бдительность и предупреждает, что борьба еще не закончена. Есть опасения, что запись может оказаться неточной или на практике будут попытки обойти ее. Поэтому ПДП объявляет, что будет внимательно следить за дальнейшей работой над законопроектом, который сейчас дошел до Сената. Отношения не препятствуют введению дополнительные разъясненияВ конечном счете и однозначно обеспечить права более миллиона польских заговорщиков.
В настоящее время законопроект находится в комитетах Сената, где он может быть доработан. Окончательная форма регламента будет известна в ближайшие недели. Ситуация остается динамичной, и для заговорщиков крайне важно следить за сообщениями и докладами ПДП от парламента. Хотя непосредственная угроза быстрой экспроприации без полной компенсации была предотвращена, новая специальность MON навсегда меняет правовой ландшафт и показывает, что РОД-площадки могут стать целью стратегических государственных инвестиций.
Больше здесь:
Правительство может захватить ваш участок. Новый закон МОН представляет реальную угрозу
