Отсутствие этого документа может стоить до 5000 злотых! Посмотрим, получится ли у тебя

Министерство развития и технологий напоминает о ключевом обязательстве собственников жилья и жилья. Сертификат энергетической эффективности Это может привести к штрафу до 5000 злотых. Это требование распространяется на большинство объектов недвижимости в Польше, но многие владельцы до сих пор не осознают его важности.

Что такое сертификат энергетической эффективности?

Свидетельство об энергетической эффективности представляет собой документ, указывающий, сколько энергии использует здание или жилое помещение в течение года. Это ключевая информация для будущих покупателей или арендаторов недвижимости, которые могут оценить будущие эксплуатационные расходы.

из 28 апреля 2023 года Наличие такого документа стало обязательным для владельцев, которые планируют продать или арендовать свое имущество. Отсутствие сертификата может считаться нарушением правил, что грозит финансовыми штрафами.

Кто здесь главный?

Положения требуют, чтобы сертификат энергетической эффективности имел:

• Все здания и жилища, которые проданный или арендованный после вступления в силу новых правил,
• имущество, введенное в эксплуатацию после 31 декабря 2008 годакоторые ранее не имели такого документа,
• Общественные здания, где полезная площадь превышает 250 м2 Их часто посещают граждане.

Стоит отметить, что собственник здания или квартиры обязан предоставить справку новому арендатору или покупателю до заключения договора.

Какие штрафы предусмотрены за отсутствие сертификата?

В Минвостокразвития отмечают, что отсутствие сертификата энергоэффективности может привести к штрафу даже 5000 злотых. Наказание налагается административным образом, что означает, что несоблюдение может быть обнаружено в ходе рутинных проверок или путем уведомления арендатора или покупателя.

Как получить свидетельство?

Сертификат энергетической эффективности может быть составлен только лицом с соответствующей квалификацией, внесенным в реестр, который ведет Министерство развития и технологий. Стоимость реализации такого документа обычно составляет от 300-600 злотыхВ зависимости от размера и типа имущества.

При составлении сертификата учитываются такие факторы, как теплоизоляция здания, системы отопления, системы вентиляции или источники энергии. Владельцы зданий должны уделять особое внимание этим аспектам, чтобы избежать дополнительных расходов, связанных с повышением энергоэффективности.

Почему свидетель важен?

Наличие сертификата энергоэффективности является не только юридическим обязательством, но и преимуществом для владельца недвижимости. Этот документ может:

• увеличить стоимость недвижимости на рынке,
• определить потенциал экономии энергии, что особенно важно при увеличении затрат на отопление;
• повысить привлекательность квартиры или дома в глазах потенциальных арендаторов или покупателей.

Не ждите проверки - проверьте свои обязанности

Хотя проверки на наличие сертификата энергетической эффективности пока не распространены, стоит действовать заранее. Каждый владелец должен убедиться, что его имущество соответствует требованиям законодательства. Стоимость сертификата невелика по сравнению со штрафом в 5000 злотых.

Также тем, кто планирует приобрести или арендовать недвижимость, стоит обратить внимание на этот документ. Отсутствие сертификата может быть сигналом того, что владелец пренебрегает другими аспектами имущества.

Не рискуйте - убедитесь, что ваша недвижимость имеет необходимый сертификат энергоэффективности.