Эстибализ Кортазар, жительница Басков Басаури, много лет работала, чтобы купить себе квартиру. В 2021 году ей удалось осуществить эту мечту — она стала владелицей места, которое планировала рассматривать как безопасное убежище на всю оставшуюся жизнь. В конце 2023 года она решила сдать одну комнату человеку в беде. Она вызвалась помочь бездомным и предложила место для проживания посетителю Магриба, который, по ее мнению, нуждался в помощи.
Аренда была неформальной. Было решено, что мужчина будет платить 350 евро в месяц. Изначально все шло гладко. Однако вскоре начались проблемы.
Растущий хаос
Уже в феврале 2024 года арендатор перестал платить арендную плату. Со временем его поведение стало более агрессивным. Он шумел по ночам, круглосуточно оставлял свет, отказывался сотрудничать в повседневных обязанностях. Он владел общими горшками, уничтожал мебель и оборудование, и, прежде всего, стал оспаривать хозяина.
- Он назвал меня шлюхой, грязной сукой и шлюхой, как сообщает Эстибализ.
Работая удаленно учителем испанского языка, она обычно не могла вести занятия. Ее ученики услышали крики и хлопанье дверей на заднем плане. Счета за электроэнергию подскочили до 200 евро в месяц, и мужчина не заплатил ни цента. Как он утверждает, он намеренно нарушил ее повседневную жизнь, чтобы сломать ее умственно и заставить ее уйти.
Эскалация насилия
Однажды Эстибалиц попросила подругу (также ближневосточного происхождения) помочь ей поговорить с арендатором. Встреча закончилась нападением. Агрессивный мужчина укусил интервента в лицо, которое закончилось шитьем ран и посещением больницы. Тем не менее власти не смогли предпринять решительных действий. Полиция заявила, что ничего не может сделать без решения суда о выселении. Эстибалиц подал жалобу еще 1 января 2025 года, но официальное распоряжение о выселении было выдано только в марте. И даже не тогда.
Закон не на стороне собственников
В соответствии с испанским указом о пандемии выселение арендаторов может быть приостановлено, если арендатор находится в сложных экономических условиях. Документ в теории должен был защищать людей от бездомности, но на практике стал действовать против хозяев. Мужчина, который перестал платить и психологически оскорблял Эстибализа, мог законно проживать в ее квартире до конца 2025 года.
Женщина была вынуждена покинуть свои четыре стены. В июне она переехала в квартиру брата. Она ушла в медицинский отпуск и начала психологическую терапию.
- Он психопат. Он не нападал на меня физически, но я боюсь, что это только вопрос времени, - говорит он.
Задолженность по аренде превысила 2100 евро. Но Эстибалиц подчеркивает, что деньги ей не интересны. Он просто хочет вернуть свою квартиру и снова чувствует себя в безопасности.
Общественный призыв
Отчаявшаяся женщина начала собирать подписи под петицией, чтобы ускорить процедуры выселения для арендаторов, которые не платят и используют насилие. Ее слова являются сильным обвинением против системы:
- Закон защищает больше людей, занимающих чужие дома, чем их владельцев. Я просто хочу снова чувствовать себя в безопасности в собственном доме.
Более 27 тысяч человек уже подписали петицию. В комментариях интернет-пользователи выражают поддержку и сострадание. Многие отмечают, что Эстибалиц не является исключением – подобные ситуации происходят по всей Испании.
Системные патологии
Действующие положения анахроничны и не приспособлены к ситуации, когда агрессивное и неоплачиваемое лицо может находиться в квартире много месяцев — без согласия собственника и без каких-либо последствий. Между тем, владелец должен искать убежище, оплачивать счета и бороться с травмой.
В Испании до 100 тысяч единиц жилья могут быть заняты незаконно. Некоторые владельцы не сообщают об этом, потому что знают, что процесс выселения занимает много времени и часто терпит неудачу. Иногда соседи берут дело в свои руки и организуют "гражданские интервенции". Однако таких случаев мало, а незаконная деятельность может иметь серьезные последствия.
