Новое обязательство для домовладельцев. За отсутствие этого документа огромные штрафы

С 1 апреля 2024 года в Польше вступили в силу новые правила, налагающие обязательства на домовладельцев и жилье. Сертификаты энергетической эффективности. Отсутствие этого документа может привести к штрафам за 5 000 злотых.

Что такое сертификат энергетической эффективности?

Сертификат энергетической эффективности - документ, определяющий Энергетические потребности здания необходимых для его использования, в том числе:

• нагревание,
• вентиляция,
• Кондиционер,
• Нагрев горячей воды.

Этот документ информирует об энергоэффективности здания, что важно как для собственников, так и для потенциальных покупателей или арендаторов.

Сертификат энергетической эффективности

Кто должен иметь сертификат?

Обязательство иметь энергетический сертификат касается:

• Домовладельцы,
• Владельцы жилья,
• Владельцы коммунальных зданий.

Этот документ необходим для:

• Продажи недвижимости,
• Аренда недвижимости.

Это означает, что любая сделка, связанная с передачей имущества или арендой здания или жилья, требует предъявления действующего энергетического сертификата.

Отсутствие сертификата энергетической эффективности может привести к серьезным финансовым последствиям. Согласно действующим положениям, отсутствие этого документа будет наказываться штрафами за 5 000 злотых.

Преимущества получения энергетического сертификата

Помимо соответствия требованиям законодательства, наличие энергетического сертификата дает ряд важных преимуществ:

• Увеличение стоимости имущества: Более энергоэффективные объекты более привлекательны для потенциальных покупателей и арендаторов.
• Экономия на операционных расходах: Информация в сертификате может помочь определить области для благоустройства, что может привести к снижению затрат, связанных с использованием здания.
• Экологическая осведомленностьЗнание потребления энергии в здании позволяет осуществлять экологические действия, что важно в контексте охраны окружающей среды.

Как получить энергетический сертификат?

Для получения сертификата энергетической эффективности необходимо связаться с квалифицированным энергетическим аудитором. Этот процесс должен включать:

1. Визит аудитора: Специалист оценивает здание, анализируя его конструкцию, системы отопления, вентиляции и другие элементы, влияющие на потребление энергии.
2. Подготовка документаНа основе собранных данных аудитор подготавливает энергетический сертификат, который действителен 10 летЕсли в здание не были внесены существенные изменения, влияющие на его энергетические характеристики.

Стоимость получения энергетического сертификата

Стоимость изготовления энергетического сертификата зависит от нескольких факторов, таких как:

• Размер и тип здания
• Местонахождение недвижимости
• Сложность энергетических систем

Средние цены варьируются от 300-1000 злотых. Однако стоит отметить, что эти инвестиции могут принести ощутимую выгоду с точки зрения более высокой стоимости недвижимости и потенциальной экономии на эксплуатационных расходах.

Внедрение сертификата энергоэффективности направлено на повышение энергоэффективности зданий в Польше и повышение экологической осведомленности среди владельцев недвижимости. Несоблюдение этого обязательства может привести к серьезным финансовым штрафам, поэтому стоит позаботиться о получении надлежащего документа в случае планируемой продажи или аренды недвижимости.