Спектр кадастровый налог Вернемся к публичным дебатам. Все благодаря последним рекомендациям Международный валютный фонд (МВФ) и ОЭСРВ Польше владельцы недвижимости платят слишком низкие налоги. Так стоит ли перед нами новая налоговая обязанность, которая существенно обременит бюджет домохозяйств миллионов граждан?
МВФ и ОЭСР: Время для налоговой реформы недвижимости
В опубликованных постах МВФ и ОЭСР Существует четкий спрос: Польша должна рассмотреть вопрос о введении кадастрового налога, т.е. тот, который будет заряжен не с поверхности, а с поверхности. рыночная стоимость имущества.
Согласно этим организациям, текущее финансовое бремя наличия дома или квартиры заключается в следующем: недостаточной для стоимости активовкоторые есть у поляков. Анализ показывает, что во многих государствах-членах ОЭСР существуют значительно более высокие ставки налога на имущество – в виде кадастрового налога.
Сколько мы можем заплатить? Моделирование вызывает беспокойство
Хотя на данном этапе нет официального законопроекта или конкретных порогов, это сами по себе. Оценки и возможные сценарии вызывают серьезные опасения в обществе. Например:
- Дом стоимостью 500 000 злотых потенциальный годовой налог: 5 000 злотых
- Дом стоимостью 1 000 000 злотых потенциальный годовой налог: 10.000 злотых
Это означает, что новая система может резко увеличить нагрузку на собственниковОсобенно те, кто приобрел их много лет назад, а сегодня их стоимость значительно возросла — например, из-за местоположения или рыночной ситуации.
Минфин говорит: пока это не правительственный проект
В условиях роста спекуляций, Министерство финансовкоторый бездумная информация о проводимой работе по введению кадастрового налога. Как уже отмечалось, нынешний Никаких формальных законодательных действий не проводится. в этом отношении.
В то же время в министерстве не стали прямо ссылаться на рекомендацию МВФ и ОЭСР, которая может предполагать, что эта тема будет проанализирована в более долгосрочной перспективе, даже в контексте необходимости герметизации государственных финансов или обсуждения налоговой справедливости.
Почему тема возвращается? Экономический и финансовый контекст
Кадастровый налог - это тема, которая повторяется в польских дебатах в течение многих лет. Основными причинами являются:
- Низкая эффективность действующей системы налогообложения имуществаЭто зависит от метра, а не от рыночной стоимости.
- Давление на увеличение бюджетных доходовособенно в условиях растущей задолженности и необходимости финансирования социальных программ.
- Налоговое равенство В настоящее время люди с очень разными свойствами часто платят одинаковые ставки, что считается несправедливым.
По мнению экспертов, Введение кадастрового налога может иметь смысл в долгосрочной перспективе.Но только при правильно спроектированных порогах, рельефах и защитных механизмах для самых бедных.
Эксперты: Необходимость осторожности и широких социальных дебатов
Однако экономисты и аналитики отмечают, что Быстрая реализация такой реформы может привести к серьезной социальной напряженности.Особенно среди пожилых людей, которые имеют высокую стоимость недвижимости, но имеют низкий доход.
Дискуссия также предполагает, что возможный кадастровый налог должен охватывать только:
- второй и последующие жилые помещения
- инвестиционная недвижимость
- Владельцы роскошных домов
Этот вариант может смягчить социальные последствия и лучше вписаться в принцип налоговой справедливости.
Кадастровый налог – что дальше?
Сегодня в Польше нет обязательных решений по введению кадастрового налога. Однако, Сам по себе факт того, что предмет возвращается в повестку дня в рекомендациях международных институтовА. Минфин не исключает анализа Такие решения позволяют отслеживать развитие событий.
Введение такой дани потребует:
- Широкие публичные дебаты
- Анализ экономических и социальных последствий
- законодательные и системные изменения
Пока что. Минфин обеспечивает отсутствие формальной работы по кадастровому налогу.
Продолжаем здесь:
Новый домашний налог? Десять тысяч долларов в год! Правительство говорит
