Старт и дешевый кредит на жилье: Что принесет новая правительственная инициатива?

В ближайшие месяцы поляки могут ожидать существенных изменений в жилищной политике. Заместитель министра развития Яцек Томчак раскрыл детали кредитной программы «На старте», которая призвана революционизировать рынок недвижимости Польши. Это то, что стоит знать о предстоящих реформах и их потенциальном влиянии на доступность жилья.

Каковы основные цели программы Startup?

Программа «На старте» — это новая инициатива поддержки поляков в покупке квартир и строительстве домов. Заместитель министра Яцек Томчак сообщил, что правительство планирует выделить на этот проект до 16-17 млрд злотых в течение ближайших десяти лет. Кредит должен быть доступен с начала 2025 года и действовать до конца 2027 года.

Как будет функционировать стартовый кредит?

Кредит «На старте» призван оказать финансовую поддержку молодым полякам и семьям с детьми в приобретении недвижимости. Схема предусматривает схему кредитных рассрочек, которая будет зависеть от количества членов домохозяйства и размера дохода.

• Бездетные лица: Процентная ставка составит 1,5%.
• Семьи с одним ребенком: Процентная ставка будет снижена до 1%.
• Семьи с двумя детьми: Процентная ставка снизится до 0,5%.
• Семьи с тремя детьми и более: Кредит будет предоставлен без процентов.

Кроме того, схема предусматривает возможность изменения выплат, если домохозяйство превышает лимит фиксированного дохода, но это не исключает участия в схеме.

Какие преимущества меняются?

Ожидаются значительные выгоды для домохозяйств. По оценкам заместителя министра Томчака, в течение трех лет около 170 000 семей получат кредит. Программа направлена не только на облегчение доступа к жилью, но и на поддержку инвестиций в сектор недвижимости, которые могут помочь увеличить предложение жилья.

Деньги

А как же дешевые квартиры?

Помимо кредита «На старте» Министерство развития и технологий работает над жилищным пакетом, который направлен на решение проблем с доступностью квартир в Польше. Планируются следующие мероприятия:

• Дешевые квартиры в аренду: Повышение доступности жилья в аренду, чтобы помочь удовлетворить потребности людей со средним доходом.
• Поддержка семей со средним доходом: Программа заключается в предоставлении дополнительной помощи в получении жилищного кредита.
• Устранение инвестиционных барьеровСокращение препятствий для инвесторов в строительстве нового жилья.
• Освобождение строящихся земельСодействие доступу к земле для новых инвестиций в строительство.

Ожидается, что Экономический комитет Совета министров рассмотрит этот пакет 28 августа 2024 года, который вскоре может привести к конкретным решениям жилищной политики.

Программа Start-up и предстоящие изменения в жилищной политике отвечают растущим потребностям рынка недвижимости в Польше. Благодаря новым решениям многие семьи могут рассчитывать на поддержку в покупке квартир и строительстве домов, что, как ожидается, положительно скажется на доступности и доступности квартир. Ожидается, что новые правила будут способствовать лучшему удовлетворению потребностей поляков в жилье.