лицом Рост цен на жилье значительное повышение заработной платы в последние годы, Омбудсмен Отправить официальное письмо на Министр развития и технологий Кшиштоф ПашикВ котором он требует повышение лимита ежемесячных депозитов на жилищных счетах. Текущее ограничение 2 тыс. злотых в месяц По данным РПО, она не соответствует экономическим реалиям в Польше в 2025 году.
Что такое жилищные счета и как они работают?
Жилищные счета Это сберегательный инструмент, введенный в 2023 году под так называемым Жилой счет в первой квартирной программе. Их главной целью является Поддержка вкладчиков для покупки первой недвижимости. Счет может быть создан в Три банка: PKO BP, Pekao SA и Alior Bank.
Жилые счета оплачиваются в течение периода с от 3 до 10 лети, при соблюдении условий, государство выплачивает жилищный взнос, размер которого зависит от Среднегодовой рост цен на жилье или Годовой уровень инфляции Выбирается предпочтительный вариант для сберегателя. Важно отметить, что средства, собранные на счете не облагаются налогом Белка.
Почему лимит в 2 000 злотых является недостаточным?
Как отмечается в письме РПО от июня 2025 года, С момента введения жилищных счетов цены на недвижимость и минимальная заработная плата значительно выросли.. Данные Центральное статистическое управление за май 2025 годаСредняя цена квадратного метра квартиры в Польше PLN 12 190В Варшаве он уже превышает 17 800 PLN/м2. В свою очередь валовая минимальная зарплата С января 2025 года PLN 4626 Месяц.
С текущим лимитом 24 тыс. злотых в годСберегатель будет собирать максимум 5 лет 120 тысяч злотыхВо многих городах этого будет недостаточно.
"Предел в 2000 злотых в месяц больше не соответствует экономическим реалиям. Это затрудняет откладывание реального жилья, особенно в крупных городах, - говорится в письме RPO. Журнал The Legal Gazette.
Позиция Министерства развития и технологий
Курорт, управляемый Кшиштоф Пашика Подтверждено, что предмет анализируется. Министерство рассматривает Изменение параметров жилищного счетаХотя конкретных решений на данный момент не принято. Интересно, что предложение пока не появилось. увеличение максимального ежемесячного платежатолько Минимальное сокращение - из настоящего От 500 до 300 злотых месяц, чтобы помочь людям с низкими доходами.
Эксперты: гибкость и обновление правил
Экономисты и банковский сектор согласны с тем, что Необходимо корректировать механизм жилищного счета. "Если государство поощряет граждан экономить деньги, то ограничения должны быть не барьером, а инструментом поддержки цели покупки жилья", - говорит он. Доктор Александра Мадж из SGHЭксперт по жилищной политике.
Из данных Союз польских банков Похоже, что в первом квартале 2025 года более 63 000 жилищных счетовСреднемесячный платеж был 1 732 злотых. Это означает, что многие люди все еще приближаются к верхнему пределу.
Реальные потребности в экономии
На практике, Самые молодые полякиКто планирует приобрести первую квартиру, других вариантов долгосрочного и безопасного сохранения с государственным бонусом нет. Ограничивая их фиксированной суммой 2 тыс. злотых в месяц Это становится все более и более проблематичным.
"Повышение лимита до 3-4 тыс. злотых в месяц может реально повлиять на экономию эффективности и восстановить функционирование этого инструмента в текущих рыночных условиях", - считает он. Мацей ВитчакФинансовый консультант Open Finance.
Резюме: Изменения неизбежны
В 2025 году, столкнувшись с Рост цен на жилье и увеличение доходов гражданПоддержание лимита в 2 000 злотых в месяц кажется анахроничным. РПО, представляющая интересы гражданОн справедливо указывает на необходимость пересмотра существующих правил.
Давай. Министерство развития и технологий не представил проект поправки, все указывает на то, что Решения будут приняты во второй половине 2025 года. Увеличение лимитов может существенно повысить эффективность программы, которая в настоящее время, несмотря на привлекательные условия, Не идет в ногу с рынком недвижимости.
Больше здесь:
Изменения лимитов на счетах поляков. Вмешивается RPO
