Многие люди, живущие в блоках, находили такие листовки в своих почтовых ящиках. Это рукописные приглашения на продажу квартиры, часто подписанные молодой парой, с добавлением сердечных поздравлений, пожеланий хорошего дня и дружеских рисунков коттеджей, солнц, улыбающихся лиц и т.д. Все это выглядит очень обнадеживающим предложением, но конечный результат может быть разочаровывающим. Правда в том, что за такими стимулами обычно стоят ласты, и их ловушку легко не заметить, - предупреждает legartis.pl.
Это часто маркетинговые трюки, которые кажутся симпатичными предложениями, но реальность может быть совершенно другой. То, что выглядит «цветным» и дружелюбным на первый взгляд, может стать ловушкой для невинных людей, желающих продать свою квартиру. Те, кто верит в подлинность предложения, могут неосознанно оказаться в руках тех, кто намерен воспользоваться их незнанием или неопытностью в процессе продажи имущества.
Что такое переворачивание недвижимости?
Инвестиции в недвижимость становятся все более популярными благодаря стратегии, известной как «переворачивание». Это процесс, когда квартиру покупают дешевле, чтобы перепродать дороже. Эта операция может принести значительную прибыль, даже десятки тысяч злотых в одной сделке. Флипперы активно ищут возможности на вторичном рынке, часто оставляя отличительные листовки в почтовых ящиках.
Магдалена Милерт, архитектор и градостроитель, недавно опубликовала предупреждение в своих социальных сетях. Она хотела предупредить людей, чтобы они не доверяли ее имущество людям, практикующим флипы. Почему? Потому что часто эти ласты пытаются эксплуатировать невежество людей, не знакомых с рынком, что может привести к невыгодам для них.
Люди, обманутые ласточками
Анета из Варшавы описала на портале Virtual Poland историю своей бабушки, которая продала 70-метровую квартиру в одном из самых желанных районов столицы за 3⁄4 своей рыночной стоимости. Семья узнала об этом после факта. Причиной решения бабушки стало её плохое здоровье и готовность оказать финансовую поддержку дочери, в которую она собиралась переехать. Больно, что она потеряла столько денег.
Это как мечта, но, к сожалению, реальность. Бабушка не понимала, что натыкается на мошенников. Анета говорит: «Я не знаю, как еще называть людей, которые используют пожилых людей таким образом. "
Для родителей Марти (имя изменено) ласты пошли еще дальше. Когда родители позвонили авторам флаера с интересом продать квартиру, они притворились заинтересованными в покупке, а затем разместили объявление о продаже своего места. Это привело к судебному делу о том, что родителям Марти повезло выиграть. Оказывается, ласты просто хотели узнать цену, чтобы получить от нее прибыль.
Прибыльный интерес
Авторы статьи «Впечатление от переворачивания на польском рынке жилья» представляют необычайную экономичность процесса переворачивания. В своем тексте они указывают, что сделки такого типа могут привести к росту до 2⁄3 в цене, по которой его приобрел человек, занимающийся перелистыванием. С учетом затрат на реконструкцию или реконструкцию, по оценкам, прибыль в этом процессе составляет около 20% в год, хотя может быть еще выше. Авторы исследования отмечают, что еще в 2017 году на Flippy приходилось 3% всего проданного жилья, а через четыре года наблюдался рост примерно до 6%.
Вот новости из страны, события дня, последняя минута, флиппер, апартаменты, почтовый ящик, таинственные листовки, связанные с волей пост от
Секретные листовки в почтовых ящиках. Не обманывайся.:
