Арендная плата и мошенничество, разжигающие пламя для жертв лесных пожаров в Калифорнии

Автор: Мэри Пренон Эпохальные времена,

С тех пор, как начались смертоносные лесные пожары в Калифорнии, Лорен Равиц часто вставала с постели в 6 утра по телефону от бездомных жертв пожара, отчаянно ищущих место для жизни. Риэлтор из Berkshire Hathaway HomeServices Global Network в Лос-Анджелесе, Равитц, также ежедневно получает до 100 электронных писем или текстовых сообщений.

«Здесь ужасная ситуация, и это разрушительно для тех, кто потерял все — они все пытаются найти место для аренды». Об этом Равиц рассказал The Epoch Times.

Многие из них временно переехали в отели, некоторые живут в Airbnb, а другие спят на диванах друзей. "

По словам Равитца, некоторые жертвы лесных пожаров также столкнулись с повышением цен на аренду, несмотря на раздел 396 Уголовного кодекса Калифорнии, который ограничивает рост арендной платы до 10 процентов выше уровня до чрезвычайных ситуаций во время чрезвычайного положения. Этот закон распространяется как на существующую аренду, так и на новую аренду.

Некоторые люди так отчаянно пытались найти жилье, что платили завышенные тарифы, но теперь другие начинают осознавать это и сообщать об этом. - сказал Равиц.

В законе говорится, что нарушителям могут грозить штрафы до 10 000 долларов и до одного года тюрьмы. В Лос-Анджелесе есть отдельный штраф для арендодателей, которые оценивают цену, увеличивая штрафы до 30 000 долларов.

Кроме того, начали появляться мошенники, предлагающие фиктивную недвижимость для аренды, а затем просящие потенциальных арендаторов внести депозит, чтобы удержать аренду.

Люди настолько перегружены и в таком безумии, что они часто отправляют деньги, только чтобы обнаружить, что свойства даже не существуют. Равиц сказал.

Департамент по делам потребителей и бизнеса округа Лос-Анджелес просит жителей сообщать о взвинчивании цен и других мошенничествах в их отдел.

В связи с тем, что лесные пожары до сих пор не ликвидированы, бывшие домовладельцы, чья собственность теперь превратилась в руины, сталкиваются с решением либо восстановить, продать землю и переехать в другой район, либо вообще покинуть штат.

На сегодняшний день несколько клиентов Равица уже обратились к архитекторам и строителям в надежде вернуться в вновь построенные дома к следующему году. Другие переезжают в близлежащий Манхэттен-Бич, где местные школы с готовностью принимают больше учащихся.

«Так много людей проходят через многое, пытаясь справиться со своими финансовыми потерями». Она сказала.

«У меня есть один клиент, который начинает химиотерапию, а другой имеет дело с болезнью Паркинсона. Я просто хочу плакать каждый день. "

Энн Рассел, президент Ассоциации риэлторов Большого Лос-Анджелеса (GLAR), уже пережила эвакуацию из своего дома, но ей посчастливилось вернуться на следующий день. Ее офис в Лос-Анджелесе в настоящее время безопасен.

Расселл рассказал Времена Эпохи, которые взимают плату за аренду, не редкость, несмотря на закон, запрещающий это.

Я сказал всем нашим 13 500 риэлторам, чтобы они знали об этом и делились этим со своими клиентами. Она сказала.

«Сотни людей в настоящее время борются за аренду жилья, и большая часть этого района была занята. Многие, кажется, стекаются в Санта-Монику, потому что местные отели могут быть очень дорогими. "

Сайт GLAR также предупреждает местных жителей о дополнительных мошенничестве с текстовыми сообщениями, которые притворяются, что помогают людям, но на самом деле являются фишинговыми аферами, пытающимися извлечь личную информацию или попросить платежи за поддельные благотворительные организации.

Пожалуйста, не нажимайте на ссылки с номеров телефонов, которые вы не узнаете. Сайт предупреждает.

Рассел считает, что ей повезло, что она была избавлена от пожаров.

«Мой предыдущий офис в Пасифик Палисаде исчез, и у меня там много друзей, которые потеряли все», — сказала она.

В то время как шесть региональных пожаров были сдержаны, четыре продолжают гореть в районе Лос-Анджелеса, включая Палисадес, Итон, Херст и Авто. Пламя уничтожило тысячи акров и унесло по меньшей мере 27 жизней.

У нас здесь постоянно происходят лесные пожары, но никогда не случалось, чтобы так много огромных пожаров горело одновременно. Расселл сказал.

«Добавьте к этому наше очень малое количество осадков, сильные ветры Санта-Аны и пустой резервуар Палисады из-за ремонта, и у вас есть рецепт катастрофы. "

GLAR работает с местными агентствами, чтобы предоставить подарочные карты для людей, чтобы купить продукты, одежду и другие предметы первой необходимости. Калифорнийская ассоциация риэлторов Фонд помощи при стихийных бедствиях и Национальная ассоциация риэлторов Релиф Фонд готов оказать помощь в усилиях по восстановлению.

Что касается рынка недвижимости в пострадавших регионах, Рассел отметил, что восстановятся те, у кого есть страховка и финансовая стабильность.

Самое главное, чтобы они выбирали архитекторов и подрядчиков, которые имели опыт работы со страховыми претензиями. Она сказала.

До лесных пожаров региональная инвентаризация начала немного расти, но теперь со всеми потерями жилье снова будет дефицитным.

«Мы считаем, что очень важно, чтобы дома были построены снова, но чтобы они были построены лучше со специальными огнезащитными материалами», — сказал Рассел. «Пока это будет настоящая страховая битва за пожарное покрытие. "