LA Landlords Арендная плата за поход составляет 124%, поскольку пожары заставляют тысячи людей бежать

Арендодатели в охваченном огнем Лос-Анджелесе Кража арендной платы в нарушение закона Калифорнии, поскольку тысячи жителей ищут убежища Из-за многочисленных пожаров в этом районе.

Аренда Санта-Моники, перечисленная за 12 500 долларов в феврале 2024 года, стоила 28 000 долларов, прежде чем листинг был снят.

Поиск местных списков по нескольким каналам показывает несколько арендодателей, которые подняли цены на 124%Пренебрежение государственным законом, который запрещает повышение арендной платы более чем на 10% после объявления чрезвычайного положения.

Чрезвычайное положение в Калифорнии, объявленное губернатором Гэвином Ньюсомом во вторник, запрещает выбивание цен на ряд товаров и услуг, включая аренду жилья. Это значит Любое повышение арендной платы выше 10% с начала чрезвычайного положения является незаконным на время кризиса.

Но со вторника, Некоторые арендодатели и их агенты повысили цены больше, чем позволяет закон Калифорнии. Эти повышения цен происходят, когда сотни, если не тысячи перемещенных жителей Лос-Анджелеса ищут временное жилье, пока они выясняют свои следующие шаги, ухудшая и без того жесткий рынок арендного жилья в регионе. Нью-Йорк Таймс

Одна пятикомнатная аренда в Санта-Монике, которая в феврале 2024 года стоила 12 500 долларов Он будет стоить 28 тысяч долларов в месяцрост на 124%, прежде чем он был выведен с рынка в воскресенье; Внутри изданияЛиза Герреро.

Клиенты нашего друга пытались арендовать дом, пока их дом ремонтировался. Аренда была за 18 000 долларов в месяц. Они должны были подписать бумаги в день пожара. Теперь люди, арендующие жилье, хотят 30 тысяч долларов.

Стервятники кружат, а пламя еще даже не погасло.

— James Woods (@RealJamesWoods) 11 января 2025 г.

Приблизительно 12 000 сооружений от Малибу до Тихоокеанских палисадов до Алтадены были разрушены в результате продолжающихся пожаров..

LA агент по недвижимости Самира Тапиа сказал NY Times Ее обзор более 400 списков показал, что почти 100 объектов недвижимости, арендная плата которых превысила 10% порог Один в Северном Голливуде прыгает за ночь с $800 до $5700 в месяц.

Оборудованный дом Bel Air отправился на Zillow сегодня за 29 500 долларов в месяц. Несколько месяцев назад он просил 15 900 долларов.

Я позвонил агенту. Она сказала, что попросила своего клиента перечислить дом после пожаров в Лос-Анджелесе на этой неделе.

«Люди в отчаянии», — сказала она. Вы, вероятно, можете получить хорошие деньги. pic.twitter.com/PZJjzOeWRf

— David Wagner (@radiowagner) 12 января 2025 г.

Другой риэлтор Лос-Анджелеса, Лора Кейт Джонс, говорит, что она нашла арендную плату за несколько объектов недвижимости в Западном Лос-Анджелесе, которая выросла от 15% до 20% за ночь, а один агент по листингу повысил арендную плату на 3000 долларов в середине тура.

Согласно истории этой недвижимости, в прошлом году она была оценена в 12 000 долларов. Вчера он был указан в 28 000 долларов. Цена завышена? Что случилось с Трулией? www.trulia.com/home/1812-na...

[изображение или вставка]

— Lisa Guerrero (@lisaguerrero.bsky.social) 11 января 2025 г. в 3:32 PM

«Люди так запаниковали и отчаялись попасть в дом прямо сейчас, что просто бросают деньги на ветер», — сказала она. NY Times. Люди пользуются этим. Это ужасно. "

Челси Кирк, директор по политике и пропаганде в Strategic Actions for a Just Economy, составила краудсорсинговую таблицу, которая включает в себя: адрес, Зиллоу-ссылки, даты повышения арендной платы и точные цены до и после похода.

Среди списков выделяется особняк Тюдоров площадью 9615 квадратных футов в Бел-Эйр. Дом был указан в декабре по 29 500 долларов в месяц. Но на прошлой неделе листинг снова появился с новой ценой. 39 000 долларов в месяц. Нью-Йорк Почта

И согласно Yahoo НовостиОдна небольшая недвижимость - всего 1200 кв. футов, расположенная в Вудленд-Хиллз, которая в ноябре была оценена в 3900 долларов США, теперь оценивается в 5900 долларов США.

Калифорнийская компания Rob Bonta пообещала расследовать нарушения и наложить штрафы на подонков, включая штрафы до 10 000 долларов США и / или тюремное заключение.

асдф

Поздравляю всех!

Повышение цен на долгосрочную аренду в Лос-Анджелесе привело к получению консультативного уведомления от лицензиата.

pic.twitter.com/B9xvrOBtlP

— Ryan Danz (@RyanDanz) 14 января 2025 г.