Визуализация бремени расходов на жилье в Европе По стране

Во многих европейских странах расходы на жилье съедают большую долю зарплат рабочих.

Учитывая растущую недоступность, протесты вспыхнули по всей Испании, Лиссабону и Берлину, поскольку разрыв между заработной платой и арендной платой увеличивается. Например, в Венгрии цены на жилье взлетели на 234% в период с 2010 по 2024 год, что намного превышает средний показатель по ЕС в 55,4%.

На этом графике Дороти Нойфельд из Visual Capitalist показывает стоимость жилья в европейских странах в 2024 году на основе данных Евростата.

Какие страны Есть ли самая высокая стоимость жилья?

В таблице ниже мы оцениваем страны ЕС по доле населения, которое платит более 40% дохода домохозяйства, за вычетом налоговых и пенсионных взносов, на жилье:

Данные по Швейцарии по состоянию на 2023 год.

С третьей по величине заработной платой в ЕС в сочетании с ростом цен на жилье доля перегруженных жителей в Греции почти в три раза превышает средний показатель по ЕС.

В 2024 году соотношение цены на жилье к доходу достигло 12,7 — самого высокого уровня с 2007 года. Мало того, что устойчивая инфляция способствовала этой тенденции, приток иностранных покупателей еще больше повысил цены.

Между тем, Дания занимает второе место, с перегруженностью 22,7% населения. С июня 2024 года центральный банк снизил процентные ставки в восемь раз, подпитывая более высокий спрос на жилье. В столице Дании Копенгагене цены на жилье за последнее десятилетие удвоились.

Напротив, более высокая заработная плата Германии смягчает влияние более высоких расходов на проживание. 13,1% населения сталкивается с расходами на жилье, которые превышают 40% дохода. В целом, заработная плата в Германии примерно на 35% выше, чем в среднем по ЕС.

С другой стороны, Хорватия и Литва являются одними из самых доступных, что обусловлено высокими показателями владения жильем, которые помогают оградить жителей от колебаний стоимости жилья.

Чтобы узнать больше об этой теме, ознакомьтесь с этой графикой на самых недоступных рынках жилья в мире.