Использование - определение
В соответствии со статьей 252 kc использование означает, что вещь может быть помещена на право ее использования и использования. Использование вещей (ususus) включает владение и использование.
Использование является единственным законом, регулируемым Гражданским кодексом для ограниченного владения и использования. полный диапазон Наложение наибольшего бремени на собственность.
Тип вещей, которые можно использовать
Право пользования может быть наложено как на движимое, так и на недвижимое имущество, причем использование также распространяется на составные части имущества и его принадлежность (да: решение Апелляционного суда в Кракове от 29 ноября 2013 г.). Ссылка на закон I ACa 1157/13).
Использование прав
Также могут быть использованы права. Положения об использовании товаров применяются mutatis mutandis к использованию прав. Однако положения о передаче этого права применяются mutatis mutandis к установлению использования в законодательстве.
Ввод в использование
Фундаментальным правовым событием, в соответствии с которым создается использование, является гражданско-правовой договор, к которому при отсутствии конкретных положений применимы правила передачи имущества в этом случае (статья 245 (1) Закона), при условии, что в отношении имущества форма нотариального акта требуется только для заявления владельца, который устанавливает такой закон (статья 245 (2) Закона).
В случае наличия совладения правом пользования декларация такого рода, как правовой акт, превышающий объем обычного правления, требует согласия всех совладельцев (статья 199 кс) (да: решение Апелляционного суда в Кракове от 29 ноября 2013 г.). Ссылка на закон I ACa 1157/13).
Рост использования и односторонних правовых актов
Как уже отмечалось, установление ограниченного права собственности (и, следовательно, также права пользования) зависит от передачи права собственности. Термин «передача собственности» является техническим и юридическим термином и означает передачу права собственности по договору в терминологии гражданского права. Получатель называется продавцом, а лицо, которое приобретает имущество в результате такого договора, называется покупателем. Это двусторонний правовой акт.
В любом случае воля собственника имущества к установлению ограниченного права собственности не может быть объявлена односторонним (достаточным) правовым актом (да: A. Wąsiewicz (в:) Civil law system, p. 610).
В частности, не подтверждается односторонний характер действия по установлению ограниченного материального права, тот факт, что документ, охватывающий декларацию собственника – статья 32(1) Закона от 6.07.1982 г. о бессрочных книгах и ипотеке, единый текст Dz.U. 2001 г. No 124, пункт .1361, далее именуемый U.K.w.h. (как Edward Gniewek). Комментарий к статье 245 Гражданского кодекса. Вторая книга. Собственность и другие права в натуральной форме, Zakacze 2001.
Стандартизация статьи 32(1) Закона является лишь следствием положения, содержащегося в статье 245(2) Закона. Использование основано на договоре, поэтому кредитору также необходимо принять эту декларацию, за исключением того, что декларация кредитора не требует какой-либо конкретной формы и может быть сделана не только в самом договоре, но и в любое время любым поведением, раскрывающим волю достаточным образом, или даже может быть понята как уже упомянутое выше.
Таким образом, следует признать, что установление права на жизнь безвозмездно путем одностороннего волеизъявления собственника невозможно (да: решение Административного суда провинции Гливице от 23 октября 2008 г. N I SA/Gl. 574/08 и решение Административного суда провинции Краков от 5 апреля 2011 г.). Ссылка на Закон I SA/Kr 312/11).
Продолжительность
Использование может быть как своевременным, так и неограниченным. Использование, установленное в интересах физического лица, истекает не позднее его смерти (статья 266 kc).
Важной особенностью использования является неоценимость (статья 254 до н.э.) и личный характер, что приводит к тому, что это право истекает не позднее смерти уполномоченного физического лица (статья 266 до н.э.). Это самый длительный срок использования, установленный в интересах физического лица. Это положение демонстрирует мнение законодателя о том, что использование физического лица должно служить для поддержания его (алиментов) (да: решение Познанского районного суда от 15 апреля 2015 года). Акт No XII C 2247/14).
Потребности пользователей
Как указано, на основании использования право использовать предмет и пользоваться им. Использование вещей (ususus) состоит из владения и использования. В рамках второго права пользователь может собирать гражданские льготы (статья 53 §2 kc), естественные выгоды (статья 53 §1 kc), преимущества закона (статья 54 kc) (да: B. Ziemian, K.A. Dadańska, Law of Matter, p. 134).
Естественными преимуществами вещей являются ее плод и другие компоненты, отделенные от нее, если в соответствии с принципами нормальной экономики нормальный доход от вещей (статья 53 § 1 kc).
Согласно пункту 2 статьи 53 Кодекса, гражданская выгода вещи - это доход, который вещь приносит на основе правовых отношений. Таким правоотношением является право собственности на бессрочное пользование, пользование, аренду, аренду, льготы по недоговорному использованию товаров. Гражданской выгодой являются проценты, аренда или аренда, дивиденды, сборы, годовая плата за постоянное использование (да: постановление Гливицкого районного суда от 20 мая 2014 года). Акт III Ca 48/14; решение Краковского районного суда от 28 сентября 2018 года, Акт No II Ca 1008/18).
Аналогичным образом, Окружной суд Познани в своем постановлении от 15 апреля 2015 года заявил: Акт No XII C 2247/14, заявляя, что сбор пособий может состоять в сборе пособий по гражданским вещам (статья 53(2) Кодекса) или плодам и другим их компонентам, естественных пособий (статья 53(1) Кодекса), т.е. доходов, которые вещь приносит на основании правоотношений или преимуществ права (статья 54 Закона), покрывающих доход, который она приносит в соответствии со своей социально-экономической целью.
Неотчуждаемость использования
Статья 254 kc предусматривает, что использование не подлежит передаче. Поэтому использование не может быть юридическим объектом.
Аренда, аренда или кредитование использования — осуществление права использования третьими лицами
Неотчуждаемость права пользования следует отличать от осуществления этого права. Пользователь может осуществлять это право самостоятельно или через других лиц, например, путем замены объекта использования в аренде, аренде или кредитовании. Поэтому передача прав пользования другим лицам не противоречит принципу его недоступности (да: Комментарий к Гражданскому кодексу). Вторая книга. Имущество и другие права натурой. Рудницкий Станислав, Рудницкий Гржегож.
Точно так же высший административный Суд постановил в своем решении от 12 октября 2010 года по делу I ОСК 1697/2007, что существует различие между правом пользования и его осуществлением. Осуществление этого права означает определенный набор прав на использование и пользование вещами и, следовательно, не означает наличия этого права в смысле ограниченного материального права. Пользователь может выполнять их самостоятельно, а также через других людей.
Переводы, связанные с использованием надбавок, не должны приводить к переносу использования в качестве вещества. Вы имеете право на такое регулирование, поскольку использование вами имущества не подлежит ограничениям, разумеется, с сохранением права собственности на предприятие, которое предоставило вам объект в пользование (аналогично: постановление Верховного суда – Гражданская палата от 26 апреля 1991 года, акт No III CZP 32/91).
Кроме того, следует отметить, что статья 300 kc в отношении услуг предусматривает, что личные услуги являются неотъемлемыми и что полномочия на их осуществление не могут быть переданы. По закону об использовании законодатель такого ограничения не вводил.
Ограничение сферы применения
В соответствии со статьей 253(1) kc объем использования может быть ограничен путем исключения выявленных преимуществ товара. Осуществление использования имущества, в свою очередь, может быть ограничено его назначенной частью (§ 2).
Однако ограничение использования имущества определенной частью не меняет того факта, что использование имущества продолжает взимать плату за все имущество (да: решение Апелляционного суда в Варшаве от 18 марта 2015 года). Закон No VI ACa 855/14Комментарий Станислава Рудницкого к Гражданскому кодексу.
Установление использования на идеальной части имущества
Вопрос о допустимости установления использования на идеальной части имущества был положительно предрешён в постановлении Верховного суда от 28 марта 1980 года (Событие III ТЭЦ 11/80, ОСНК 1980/7-8/139). Этот суд установил, что установление ограниченного права в rem на частичную долю в правах собственности не является недействительным.
Права правообладателя на участие в совместной собственности
Осуществление прав пользователя, закон которого установлен на основе долевой собственности, основывается на аналогичном применении статей 195, 199-204 и 206 кв. Таким образом, положение пользователя с точки зрения прав пользователей на использование и выгоду для пользователя ничем не отличается от положения совладельца имущества. Каждый из них имеет право разделять и использовать общую собственность таким образом, чтобы это не противоречило закону других совладельцев.
С точки зрения использования и получения прибыли от доли другого лица, пользователь дробной доли будет иметь право на права, которыми пользуются совладельцы во время отношений совладения, поскольку права пользователя дробной доли аналогичны правам совладельца. Право пользования, как ограниченное право в rem, является абсолютным правом и вытекающие из этого права имеют силу в отношении собственника имущества (да: постановление Верховного суда от 28 марта 1980 года, см. Закон III CZP 11/80, OSNC 1980/7-8/139).
Авторизация пользователяИметь право участвовать в совладении
Таким образом, поскольку права пользователя, имеющего право участвовать в осуществлении своего имущества, аналогичны правам совладельца, его или ее просьба о защите ограниченного права в rem фактически основана на должным образом применяемой статье 206 kc, устанавливающей право совладельцев на совместное использование.
Таким образом, его иск направлен не только на лицо, которое установило его использование, но и на каждого из совладельцев, и, конечно, на тех из них, кто действительно извлекает выгоду из имущества (и), ситуация которого будет возможной с учетом действия затронутого судебного решения и кому возможный правоприменительный титул, позволяющий заявителю использовать имущество, должен быть эффективным.
Суть иска заключается в желании истца получить власть над делом о совместной собственности, а также над вещью, находящейся во владении совладельца, которая не являлась источником власти истца для того же самого. Учитывая, что право пользования, как указано выше, является обузой для всего дела, можно даже говорить о неделимом положении совладельцев, вынужденных отменить осуществление своих прав пользователем.
Это означает, что интересы другого совладельца проявляются в судебном разбирательстве. В этом процессе мы имеем дело с необходимым пассивным участием. Такое участие представляет собой разнообразное материальное участие, поскольку необходимость сосуществования в споре между несколькими субъектами (в данном случае со стороны ответчика) возникает, когда правовые нормы узаконивают их только для совместного преследования исков или совместной защиты своих прав со стороны ответчика (да: решение Окружного суда Кракова от 29 января 2014 года), Акт No II Ca 1406/13).
Правила работы и соблюдение требований правильной экономики
В соответствии со статьей 256 kc пользователь должен осуществлять свое право в соответствии с требованиями правильной экономики. Это основная ответственность пользователя. В соответствии с этим обязательством пользователь обязан нести бремя, которое должно быть покрыто в интересах вещей.
Это обязательство дополнительно указано в Статье 260(1), указав, что пользователь обязан произвести ремонт и другие расходы, связанные с обычным использованием вещей. С другой стороны, необходимость в других ремонтах и инвестициях должна немедленно информировать владельца и позволить ему выполнить необходимую работу.
Если использование включает в себя определенный набор средств производства, пользователь может заменить отдельные компоненты в пределах нормальной экономики. Компоненты, включенные таким образом, становятся собственностью владельца используемой производственной единицы (статья 257 § 1 kc).
С другой стороны, если используемая смесь продуктов должна быть возвращена, как оценивается, пользователь приобретает право собственности на ее отдельные компоненты, как только они были выданы ему. После прекращения использования команда того же типа и стоимости возвращается, если не зарезервировано иное.
Власть пользователя для запуска новых устройств
В соответствии с формулировкой статьи 268 до н.э. пользователь может устанавливать новые устройства в помещениях в таких пределах, как арендатор. Таким образом, он ссылается на применение статьи 684 k.c., в которой говорится, что арендатор может устанавливать электрическое освещение, газ, телефон, радио и другие подобные устройства в арендуемых помещениях, если способ их установки не противоречит применимым правилам или не угрожает безопасности имущества.
Последствия нарушения пользователемПравила осуществления прав в соответствии с требованиями правильной экономики
Нарушение правил использования и осуществления этого права в соответствии с требованиями надлежащей экономики может привести к обязательству пользователя возместить ущерб (статья 471 kc) или, в отношении физических лиц, к просьбе владельца предоставить обеспечение в течение установленного срока и, если это не приведет к результату, к судебному иску о назначении управляющего (статья 269 § 1 kc).
Бремя пользователя и его определение
Сфера действия обязательства нести грузы регулируется статьей 258 k.c., в которой говорится, что в отношениях между пользователем и владельцем пользователь должен нести вес, который в соответствии с требованиями надлежащей экономики должен нести в интересах вещей.
Общее определение весов не сформулировано в доктрине, а содержание этого понятия объясняется указанием их примеров.
В частности, налоги и другие государственные обязательства включаются в весы, согласно первому предложению статьи 260(1) Кодекса, что пользователь обременен расходами, связанными с обычным использованием товаров. Таким образом, пользователь будет обязан сделать эти инвестиции также, когда настоящее дело не приносит пользы, а только используется.
Областной суд в Лодзи в постановлении от 12 мая 2017 года, Акт III Ca 46/17Статья 258 k.c показывает, что бремя, которое несет владелец товара, является основой для внутренней регрессии с пользователем, когда бремя остается в такой тесной связи с полезной вещью, что принципы правильной экономики выступают в пользу его выгоды.
В свою очередь, согласно формулировке статьи 268 до н.э., пользователь может устанавливать в помещениях новые устройства в таких пределах, как арендатор. Таким образом, он ссылается на применение статьи 684 k.c., в которой говорится, что арендатор может устанавливать электрическое освещение, газ, телефон, радио и другие подобные устройства в арендуемых помещениях, если способ их установки не противоречит применимым правилам или не угрожает безопасности имущества. Право пользователя на установку нового оборудования должно осуществляться для оплаты расходов, связанных с этим. Таким образом, владелец товара также будет иметь право на регресс в отношении расходов, понесенных за использование этих устройств в отношении пользователя, но не в отношении третьих лиц.
Другие обязательства пользователя товаров
Пользователь обязан произвести ремонт и другие расходы, связанные с обычным использованием вещей. Необходимость в других средствах и инвестициях должна быть немедленно доведена до сведения владельца и допущена к выполнению необходимых работ (ст. 260(1) кс).
Если третья сторона предъявляет претензии к пользователю в отношении права собственности на имущество, пользователь должен немедленно уведомить владельца (статья 261 kc).
Договорная специфика обязательства пользователя осуществлять право в соответствии с требованиями правильной экономики
Спецификация обязанности пользователя осуществлять закон в соответствии с требованиями правильной экономики, в дополнение к подробным правилам, может также иметь место посредством договора, заключенного между сторонами, поскольку это является реальным обязательством (так: Комментарий Гражданского кодекса, под красным: Эдвард Гневек и Петр Мачниковский, выпуск: 8).
Инвестиции для пользователя
Статья 260(2) kc гласит, что, если пользователь внес вклад, к которому он не был обязан, положения о поведении дел других лиц применяются соответствующим образом.
Таким образом, пользователь может требовать возмещения разумных расходов и расходов, а также законных процентов и освобождения от обязательств, которые он понес в связи с расходами.
Взносы владельцу
В соответствии со статьей 258 до н.э. бремя, которое несет владелец товара, является основанием для внутренней регрессии с пользователем, когда бремя остается в такой тесной связи с полезной вещью, что принципы правильной экономики выступают в пользу ее выгоды.
Это было подтверждено решением Лодзинского районного суда от 12 мая 2017 года. Акт III Ca 46/17, заявляя, что кредитор несет ответственность за несение этой нагрузки на владельца объекта использования. Однако в соответствии со статьей 258 kc он может восстановить производительность от пользователя. Это положение является по существу регрессивным (см. E. Gniewek, in: E. Gniewek, Codex, pp. 659-660).
Ограничение взаимных претензий владельца и пользователя товара
Претензия собственника к пользователю о возмещении ущерба в связи с ухудшением товара или о возврате расхода в пользу, а также претензия пользователя к владельцу о возмещении расходов в пользу срока давности в один год с даты возврата товара (ст. 263 kc).
Использование и так называемые дополнительные требования
Статья 230 k.c. предусматривает, что положения, касающиеся требований собственника к держателю о компенсации за использование товаров, о возмещении выгод или о выплате их стоимости, а также о компенсации ущерба в результате износа или утраты товаров, а также положения, касающиеся требований держателя о возмещении расходов в пользу, применяются mutatis mutandis к отношениям между владельцем товаров и зависимым держателем, если иное не предусмотрено правилами, регулирующими эти отношения.
Правила использования различны, поэтому правила по так называемым дополнительным требованиям не могут применяться здесь. Невозможность применения к использованию также распространяется на статью 225 kc, которая предусматривает возврат на стоимость пособий, которые не были получены из-за плохой экономики (да: решение Апелляционного суда в Варшаве от 11 июля 2013 года). Ссылка на закон I ACa 93/13).
Обязательство пользователя сохранять содержание предмета и его назначение
Пользователь обязан сохранить сущность вещи и ее прежнее назначение. Однако землепользователь может строить и эксплуатировать новое оборудование для добычи полезных ископаемых в соответствии с геологическим и горнодобывающим законодательством.
Перед вводом работ пользователь должен своевременно сообщить владельцу о своем намерении. Если предполагаемое оборудование изменяет использование земли или нарушает требования надлежащей экономики, владелец может потребовать, чтобы они были удержаны или обеспечены иском о компенсации (статья 267 § 3).
Ненормальное использование
С точки зрения мобильности объектом использования являются предметы, помеченные в отношении идентификации. Если за использование товаров или денег взимается плата, мы имеем дело с неправильным использованием.
При неправильном использовании пользователь становится владельцем этих предметов. После окончания использования требуется возмещение в соответствии с положениями о погашении кредита (ст. 264 кс).
Использование производственной единицы
Если использование включает в себя определенный набор средств производства, пользователь может заменить отдельные компоненты в пределах нормальной экономики. Включенные таким образом компоненты становятся собственностью владельца используемой производственной единицы (пункт 1 статьи 257).
Если используемая смесь продуктов должна быть возвращена в соответствии с расчетной оценкой, пользователь должен приобрести право собственности на ее отдельные компоненты, как только она будет выпущена. После прекращения использования команда того же типа и стоимости возвращается, если не зарезервировано иное (§ 2).
Защита использования
В соответствии со статьей 244 (1) использование является одним из ограниченных прав в натуре. Для защиты ограниченных прав соответственно применяются правила защиты имущества (статья 251 кс). Статья 222 § 1 kc, которая гласит, что владелец (пользователь) может потребовать, чтобы лицу, которое фактически отвечает за его или ее владение, было предоставлено право владеть вещью, если это лицо не имеет права осуществлять эффективный контроль над владельцем (пользователем).
С другой стороны, если закон пользователя нарушается иным образом, чем лишение лица его фактической власти над вещью, пользователь имеет право требовать восстановления законного состояния и прекращения нарушений (статья 222 § 2 kc).
Пользователь недвижимости имеет право на защиту, действительную в отношении владельца (статья 251), и эта защита ограничена сферой действия правообладателя. Таким образом, пользователь может возражать против изменений в имуществе, которые владелец имущества желает внести, но только в той мере, в какой запланированные изменения нарушают или ограничивают его закон (да: решение Верховного суда от 18 июня 1976 года, акт III CRN 89/76).
Защита использования от владельца товара
Природа использования и его социально-экономическая цель дают возможность противодействовать вступлению других лиц в сферу их власти над вещью. Следует подчеркнуть, что возможность заявителя предъявлять претензии является абсолютной. Оно может вывести их в отношении любого, кто нарушает, даже если оно является собственником вещей (да: Гражданский кодекс). Комментарий. Степинь-Спорек Анна, Едрей Камиль, Карашевский Гржегож, Кнабе Якуб, Рушкевич Беата, Назарук Петр, Сикорский Гржегож, Чишевский Ежи; автор комментария к о. ДРУГА Тит. III dz. Статья 251: Сикорский Гржегож. Аналогичным образом, J. Wasilkowski, in: System P.C., 1977, p. 607; B. Burian, in: Civil Code..., p. 430; K.A. Dadańska, in: Civil Code..., p. 184.
Вышеизложенное приводит к тому, что ссылка в статье 251 кс применяется также к владельцу, нарушающему право пользователя на использование и использование товара.
Эта тема также рассматривалась в прецедентном праве Верховного суда. Пользователь недвижимости имеет право на защиту, действительную также в отношении владельца (статья 251 kc), причем эта защита ограничена сферой действия правообладателя. Таким образом, пользователь может возражать против изменений, которые владелец недвижимости желает внести, но только в той мере, в какой запланированные изменения нарушают или ограничивают его закон (да: постановление Верховного суда от 18 июня 1976 года, акт No III CRN 89/76, LexPolonica No 296459, OSN 1977, No 3, пункт 49).
Конец использования
Статья 255 kc предусматривает, что срок законного использования истекает в результате невыполнения десяти лет.
Десятилетний срок, указанный в статье 255 кв.с., начинается, когда пользователь перестал осуществлять свое право (использовать и воспользоваться предметом), т.е. с даты возникновения состояния конфликтного использования.
Этот термин должен быть непрерывным, непрерывным периодом, он не должен состоять из различных периодов времени, которые вместе будут десятилетним сроком (да, Ж. Сачулович (в:) К. Петржиковский (ред.), Комментарий, т. I, 2008, с. 790; аналогично: Е. Гневек (в:) Система частного права, том 4, 2007, с. 378).
Законодатель данного учреждения предполагает, что, поскольку правообладатель (также через третьих лиц) не заинтересован в осуществлении своих прав в течение достаточно длительного периода времени, можно утверждать, что использование его прав потеряло для него какое-либо значение (да. E. Gniewek (в:) System of Private Law, Vol. 4, 2007, p. 378; J. Ignatowicz, K. Stefaniuk, Law in Substantives, 2006, p. 216; S. Wójcik (в:) System of Civil Law, Vol. II, 1977, p. 646).
Положение статьи 255 kc применяется ко всем видам использования, независимо от субъектов этих правоотношений и субъекта права. Он также применяется к использованию нематериальных прав, включая права на товарные знаки (да: Mariusz Załucki [в:] With Issues of Use of the Right to Trademark, p.
Прекращение использования также может быть связано с Отказ правообладателя. Это заявление должно быть сделано владельцу имущества (статья 246 (1) kc). Однако, когда закон не предусматривает иное и закон был раскрыт в вечной книге, необходимо удалить право из вечной книги (статья 246 (2) kc).
Кроме того, срок использования истекает, если лицо, имеющее право на такое право, приобретает имущество погруженного товара (статья 247 кс).
Характер даты истечения 10 лет
Период, указанный в статье 255 kc, является исключительным периодом. Поэтому Суд первой инстанции обязан принять во внимание его истечение срока полномочий (да: решение Окружного суда г. Цеханова от 13 февраля 2018 г.). Акт No I C 1086/15).
Продолжайте использовать вещи после окончания использования
В случае прекращения использования использование и выгода от товара не имеют правового титула и могут оцениваться в соответствии с положениями статей 224 и далее. K.c., т.е. владеть собой недобросовестно и с должным вознаграждением.
Возврат предмета, использованного владельцем
После окончания использования пользователь обязан вернуть товар владельцу в том состоянии, в котором он должен находиться в соответствии с правилами использования (ст. 262 кс).
Денежная ценность использования
Основой для определения стоимости использования должна быть сумма арендной платы, причитающейся за использование предмета, или стоимость льгот, причитающихся пользователю, а в случае несвоевременного использования стоимость права будет определять сумму арендной платы, которую потенциальный пользователь должен будет заплатить за весь срок использования или стоимость выгод предмета (да: К. Копачинская-Печняк, Глос к постановлению Верховного суда от 26 апреля 1991 года, акт No III CZP 32/91).
Подробнее о расчете стоимости имущества, взимаемого за пользование или обслуживание – Читайте здесь
Разница между использованием и личным обслуживанием (служба домашнего хозяйства)
Права пользования и обслуживания – это разные законы. Это прямо предусмотрено статьей 244 (1) Закона, согласно которой ограниченными правами в натуре являются: использование, обслуживание, залог, кооперативные права собственности и ипотека.
Использование проявляется в бремени вещи с правом ее использования и пользования ею, при этом содержание личного обслуживания определяется статьей 296 кс, в которой говорится, что имущество может быть взыскано с физического лица по закону, содержание которого соответствует содержанию наземного обслуживания.
Наземная служба заключается в том, что собственность может быть передана владельцу другого недвижимого имущества (собственность, которая принадлежит правителю) по закону, содержание которого заключается либо в том, что владелец недвижимого имущества может извлечь выгоду в объеме, указанном обремененным имуществом, либо в том, что владелец недвижимого имущества ограничен в возможности осуществления определенной деятельности в отношении него, либо в том, что владелец недвижимого имущества не должен осуществлять определенные полномочия, которыми он пользуется в отношении недвижимого имущества в соответствии с положениями о содержании и осуществлении имущества (наземная служба) (статья 285 (1) k.c.).
Право обслуживать квартиру своей сути также ограничивается жилой частью имущества.
Из вышеизложенного свода правил, регулирующих эти два гражданско-правовых института, ясно, что использование и обслуживание личного (бытового) имущества является иным правоотношением, хотя оба они дают право пользования имуществом (использование в обозначенном районе нагруженного имущества).
Подробнее об обслуживании квартиры - Читайте здесь
Использование и наследование – установление использования по желанию наследника
Невозможно установить использование односторонним юридическим действием, например, в завещании. Если наследник намерен установить использование для назначенного лица, он должен поручить наследнику соответствующее положение (статья 968(1) kc). Наследник сделает запись, заключив договор пользования с будущим пользователем (С. Рудницкий, в: Комментарий к Гражданскому кодексу... с. 446).
Исключения из этого правила вводятся положениями о взыскании задолженности. В завещании, составленном в форме нотариального акта, наследник может решить, что назначенное лицо приобретает предмет записи в момент открытия наследства. Напротив, объектом такого положения может быть, в частности, создание кладовщика для использования или обслуживания (статья 9811 § 1 kc).
Если предметом предоставления является установление для выгодоприобретателя или обслуживающего лица, то предоставление является, однако, неэффективным, когда на момент открытия наследства имущество, подлежащее использованию или обслуживанию, не падает или наследодатель был обязан распоряжаться им.
