Разрешения на строительство и строительство в США упали в августе

с Настроения домостроителей парят возле минимумов блокировки COVID (при 13-летних минимумах), возможно, не удивительно, что данные по жилищным стартам и разрешениям на строительство сегодня утром являются таким дерьмовым шоу.

• Жилье в США Начало рушиться 8,5% (хуже, чем ожидалось, 4,4%)

• Здание США Разрешения упали 3,7% МОМ (хуже, чем ожидаемый рост МОМ на 0,6%)

Это 5-й месяц подряд снижения MoM для более перспективной печати разрешений.

Снижение MoM привело к снижению SAAR до минимумов после закрытия COVID.

По всей территории США, жилье начинается на юге, крупнейшем в стране регионе жилищного строительства, упало на 21% до самого низкого уровня почти за год.

Старты также упали на Среднем Западе, но выросли на Западе и Северо-востоке.

Starts & Permits (для односемейных и многосемейных подразделений)

Жилье начинается:

• Односемейный 890K SAAR, что на 7,0% меньше, чем 957K в июле Самый низкий показатель с июля 2024 года

• Многосемейный 403K SAAR, что на 11% меньше, чем 453K в июле Самый низкий показатель с мая

Жилищные разрешения:

• Односемейный 856K SAAR, что на 2,2% меньше, чем 875K в июле Самый низкий показатель с марта 2023 года

• Многосемейный 403K SAAR, что на 6,7% меньше, чем 432K в июле Самый низкий с Май 2024

Но с яркой стороны, Ставки по ипотечным кредитам падают (около трехлетнего минимума)

...и Заявки на ипотеку выросли почти на 30% за неделю.

Будет ли снижение ставок, ожидаемое сегодня (и в течение остальной части года), способствовать повышению доступности, на которое так много надеются?

Имейте в виду, что все еще существует огромный разрыв между текущими ставками по ипотечным кредитам и эффективными средними ставками домовладельцев по всей стране.

В прошлом месяце количество строящихся домов на одну семью увеличило многолетний спад. Падение до годового темпа 611 000, самого низкого с начала 2021 года.