Нация арендаторов возвращается: многосемейный блок начинает бить максимумы за 2 года, но допускает погружение

По пятам настроения домостроителей, достигающих минимумов блокировки COVID ...

Источник: Bloomberg

... Данные о стартах и разрешениях на строительство жилья в США были смешанными в июле, когда старты выросли на 5,2% (гораздо лучше, чем ожидалось, и после восходящего скачка на 5,9% в июне). Тем не менее, разрешения на строительство разочаровали, снизившись на 2,8% (против ожидаемого снижения на 0,5%).

Источник: Bloomberg

Это тот самый четвертый месяц подряд из-за снижения разрешений на строительство (наиболее прогнозируемый показатель для рынка жилья США), который сейчас находится на самом низком уровне с момента блокировки COVID.

Источник: Bloomberg

В сокращении разрешений преобладали многосемейные подразделения (снижение на 9,9% MoM), в то время как многоквартирные дома выросли на 11,6% в июле (после роста на 34,5% в июне).

Источник: Bloomberg

Количество стартов многосемейного блока находится на самом высоком уровне с июня 2023 года.

Источник: Bloomberg

Но, и это большая, но большая проблема с жильем: Американский строительный трубопровод безнадежно забит. С завершением строительства до 3-летнего минимума, так как строители предпочитают откладывать завершение текущих установок, а не выходить на рынок сейчас, поскольку они ожидают еще более высоких цен.

Источник: Bloomberg

Поведение картеля для ограничения поставок? Или Высылка всех этих нелегалов покинула страну без кого-либо, кто знает, как построить дом?

Вопрос, который у нас есть для нового парня в BLS, прост: если жилищное строительство рушится, почему не строительные работы?

Источник: Bloomberg

Появляется Renter Nation возвращается Доступность жилья (покупки) остается на исторически низком уровне.

Будет ли снижение ставок ФРС что-то делать для снижения ставок по ипотечным кредитам? Или подразумеваемая кривая будет еще больше снижать доступность? Дорогой мистер Трамп, будьте осторожны в своих желаниях.