В июле 2025 года, после шести месяцев действия, большое изменение налога на имущество перестает быть теорией и становится болезненной реальностью для тысяч поляков. Это уже не оценочные или законопроекты, а конкретные налоговые решения, которые идут в почтовые ящики. Новые правила, вступившие в силу в январе, изначально предназначались для ударов по крупным корпорациям, но сегодня известно, что они затрагивают практически каждого землевладельца, дом или даже усадебную беседку или гараж.
Удивительно, что многие поляки обнаруживают, что их небольшие фермерские здания, резервуары с дождевой водой и даже крытые террасы были классифицированы как: "здания" ? налогооблагаемые объекты в совершенно новой форме. Вместо подсчета поверхности налог взимается с их оценочная стоимостьЭто приводит к резкому увеличению сборов. Шок и неверие, потому что за старые вещи, которые еще не облагались налогом, приходится платить целое состояние.
Ваша беседка теперь «здание»? Неожиданное определение удивляет владельцев
По новым правилам, вступившим в силу 1 января 2025 года, определение «зданий» значительно расширено. В настоящее время он включает в себя объекты, которые на протяжении многих лет рассматривались как полезные элементы, часто без какой-либо платы. Мы говорим о поместьях, сараях, отдельно стоящих гаражах, даже колодцах или кирпичных решетках. Эксперты отмечают, что намерением законодателя было запечатать систему, но на практике это привело к обложению налогом массы мелких структур, являющихся неотъемлемой частью домохозяйств.
Ключевое изменение касается налоговой базы. До сих пор налог на недвижимость часто взимался с полезного пространства. Теперь, в случае с «зданиями», он учитывается из объектные значения. Проблема в том, что муниципальные учреждения, не имея полных данных, часто принимают оценки, которые для многих собственников отделены от реальности. Существуют мнения, что такая оценка может быть в несколько раз выше рыночной стоимости данного объекта, что, следовательно, приводит к значительно более высоким налоговым обязательствам.
Тысячи золота для старого свинарника. Смешные решения ударили по полякам
Последствия новых правил уже ощущаются. Обязательные формы направляются в отделения RET-1 и RET-N1И те, кто еще не представил их, все чаще получают призывы к разъяснению или исправлению. Во многих муниципалитетах уже приняты первые налоговые решения, которые шокируют жителей. Пример? Владелец старого экономического здания 1970-х годов, которое на протяжении десятилетий не покрывали никакие расходы, неожиданно получил решение с информацией о новом обязательстве. несколько тысяч злотых в год.
Социальные сети и местные форумы отделяются от сообщений о случаях, которые жители называют абсурдными. Крытая терраса, которая считается налогооблагаемым зданием, старый курятник как налогооблагаемый объект или резервуар для дождевой воды, который в одном муниципалитете освобожден от налога, а в соседнем муниципалитете рассматривается как полное здание. Все это вызывает большую горечь и чувство несправедливости, тем более что за старый, часто разрушенный объект приходится платить больше, чем за новый гараж, построенный по разрешению.
Хаос в местных органах власти: Муниципалитеты протянули руки, жители ищут спасения
Правительства не скрывают, что ситуация вне их досягаемости. Новые правила неясны и расплывчаты, а масштаб возможных интерпретаций делает налоговые решения разными в зависимости от муниципалитета. Чиновники не в состоянии идти в ногу с интерпретациями, что приводит к хаосу и разочарованию как в администрации, так и в гражданах. Жители чувствуют себя предоставленными самим себе, ища помощи — иногда в СМИ, иногда с местными советниками, а часто просто с соседями, которые также сталкиваются с подобными проблемами.
Между тем, Министерство финансов остается твердым. Официальные сообщения повторяют повествование о «системном порядке» и «налоговом правосудии», которое заключается в том, чтобы уравнять всех граждан с фискальными обязанностями. Однако для тысяч семей, которым вдруг приходится находить в своем домашнем бюджете деньги для оплаты обязательств, которых раньше не было, эта «справедливость» представляется дополнительным, неожиданным бременем.
Что дальше? Срочно нужно понять новый налог
Июль 2025 года - это момент, когда налоговая реформа недвижимости полностью раскрывает свое лицо. Для многих поляков это означает начало непредвиденных финансовых проблем и чувство несправедливости. Независимо от того, являетесь ли вы владельцем большого дома или просто небольшого участка с беседкой, вы должны срочно проверить, что именно находится на вашей собственности и как она может быть оценена налогом. Понимание новых правил и знание действий — единственный способ избежать дальнейших неприятных сюрпризов. Польша вступила в новую эру налогообложения недвижимости, и игнорирование этого изменения может стоить очень дорого.
Больше здесь:
Новый налог на недвижимость ударил по полякам Алтана как вилла? Тысячи золота для сарая!
