Пожарная распродажа в Калифорнии: китайская компания покупает землю, инспирированную огненными бурями

Автор Виктория Taft через PJMedia.com

Теперь идет распродажа огня.

Если иностранные корпорации хотят купить сгоревшую недвижимость, можно ли остановить эти продажи? Должны ли они быть остановлены?

Когда в январе прошлого года огненная буря обрушилась на тихоокеанские Палисады, Малибу и Альтадену в Южной Калифорнии, мэром Лос-Анджелеса был МВД, отвечающий за «общественную безопасность» парень — вице-мэр — находился в домашнем заключении за создание антиизраильской угрозы взрыва в мэрии, пожарные не были заранее развернуты, в водохранилище не было воды, а пожарные гидранты высохли в Палисадах.

Вскоре мэр Лос-Анджелеса Карен Басс и избранные должностные лица в Малибу, Алтадене и Палисадах пообещали упорядочить восстановление и разрешение, что оказалось шуткой. Теперь, среди плохого руководства, добродетели, маскирующейся под помощь, сожженные деньги FireAid и обещания только на имя, приходит продажа огня.

В начале августа из эксклюзивной истории на Realtor.com стало известно, что иностранные инвесторы скупают основные лоты в сгоревшем районе знаменитого пляжа Малибу.

Теперь иностранный инвестор тайно собирает многие сожженные участки на берегу океана в PCH с целью восстановления особняков, которые усеяли береговую линию в знаковом пляжном городе.

? Как только этот пляж будет построен, и это будет совершенно новое строительство, я думаю, что это будет очень желанным местом для многих богатых людей, чтобы попытаться купить пляжный дом. Уэстон Литтлфилд Об этом Weston James Group сообщает Realtor.com.

Агент по элитной недвижимости и его коллега Алекс Хоув Мы работаем с инвестором, который приобрел девять лотов на сумму более 65 миллионов долларов, но этот процесс не является случайным.

Полоса домов, расположенных между шоссе Тихоокеанского побережья и Тихим океаном, является легендарным пляжем Ла Коста.

Девять самых желанных лотов проданы Люди, которые не могут ждать или не могут позволить себе перестроиться.

продавать
Изображение: Weston Littlefield & Alex Howe
Дата: 08/08/2025
Отель La Costa Beach
Маркет: Малибу
Тип самолета: Земля

Брокеры: Уэстон Литтлфилд и Алекс Хоу — Weston James Group

Продажа: $65,000,000

Примечание: Иностранный инвестор потратил более 65 миллионов долларов на приобретение девяти океанских активов. pic.twitter.com/bVWN8lVOSc

— Traded: Los Angeles (@tradedla) 11 августа 2025

Наш коллега по RedState Джен Ван Лаар сообщает, что покупателями являются пара киви — новозеландцев. Эти бизнесмены базируются в некогда свободном Гонконге, Китай, чтобы быть близкими к своей империи по производству игрушек в Гуанчжоу и Шэньчжэне. Они также владеют бизнес-парком в Иссакуахе, штат Вашингтон.

Ник и Мэт Моубрей управляют Zuru, компанией, известной производством мини-игрушек и реплик.

Откройте для себя сюрприз с @Disney 100 Mini Brands - платиновой коллекцией Limited Edition, чтобы отпраздновать 100 лет чудес!

Существует более 50 платиновых миниатюр ваших любимых брендов Disney от @Marvel, @Pixar, @starwars, Mickey Mouse & Friends и многое другое! pic.twitter.com/IiSb4Visf8

— ZURU (@ZURUToys) 21 августа 2023 г.

Братья Маубрей также управляют другой китайской компанией Zuru Tech, которая делает модульные дома из бетона, которые они планируют использовать в своем новом предприятии по недвижимости в Малибу. Надеемся, что это не мини-дома.

Недавно Zuru запустила Zuru Tech, которая будет строить бетонные, сборные дома, изготовленные на ее 8-акровом объекте в Китае, который затем будет отправлен в США, чтобы разместить на выгоревших лотах, объявил основатель Ник Моубрей на Китайском бизнес-саммите в NZ в июле.

(Так почему же...) pic.twitter.com/BY3vnZSYWI

— Jennifer Van Laar (@jenvanlaar) 22 августа 2025 г.

Джен хорошо говорит о старом углеродном следе от доставки всех этих бетонных кусков жилья через океан. Кажется, что это противоречит тем калифорнийским «ценностям», о которых мы постоянно говорим. Помните, что это государство, в конце концов, заставило кисть восстановления LADWP спасти предполагаемый исчезающий сорняк после того, как LAWP очистил его из-за пожарной опасности. Я не заикаюсь. Калифорния спасла кустарник вместо того, чтобы защищать людей от пожара в Лос-Анджелесе

Но вернемся к захвату земли. Yahoo! Новости сообщили, что Инвестор хочет восстановить особняки и ожидает, что инвестиции принесут значительную прибыль со временем и терпением. Текущая оценка для получения разрешений, утвержденных в Малибу, составляет от одного до двух лет.

Сколько жертв пожара в Малибу имеют время и деньги, чтобы ждать так долго? Возможно, несколько, но не все.

Вот еще один вопрос. Почитаются ли так называемые «ценности» Калифорнии за то, что они позволяют иностранным инвесторам изменить главную и самую знаковую недвижимость Западного побережья США? Следует ли вообще рассматривать вопрос о прекращении иностранного владения на относительно свободном рынке?

Губернатор Гэвин Ньюсом подписал распоряжение о защите людей в Алтадене, частях Малибу и Палисаде от предложений недвижимости с низкими ставками, осуждая «жадных спекулянтов», воспользовавшихся их болью. " Это то, что покупка недвижимости за 10+ миллионов долларов до пожара и поселение за 6 миллионов долларов за пляжный участок - спекуляция?

В Altadena, Dwell Magazine сообщает, что по крайней мере половина недвижимости для продажи после разрушительных январских пожаров была приобретена корпорациями; однако, «лица могут приобрести недвижимость через LLC, чтобы ограничить юридическое воздействие». Тем не менее, по данным издания, это выше национальной тенденции, и, кроме того, 42% этих продаж в настоящее время принадлежат всего шести компаниям, каждая из которых приобрела четыре или более домов. "

Dwell сообщает, что «Black Lion Properties, LLC» недавно подтвердила, что ею управляет Эдвин Кастро, рекордный победитель Powerball. Компания приобрела по меньшей мере дюжину поврежденных огнем или поврежденных объектов в Алтадене, потратив почти 9 миллионов долларов. "

Интересное примечание. Кастро, главный покупатель в Алтадене, является местным победителем лотереи Powerball, который вкладывает свой выигрыш в недвижимость, а не в шлюх, удары и безделушки. В 2022 году Кастро выиграл 2,04 миллиарда долларов, но к тому времени, когда дядюшка Шугар получил свою долю, единовременная выплата в итоге составила 997 миллионов долларов. Он купил родителям новый дом в Алтадене, а в Малибу, который, по иронии судьбы, сгорел в огненной буре.

Другая компания, Sheng Feng Global Inc., образованная в 2022 году, связана с несколькими подставными организациями, связанными с недвижимостью, приобрела шесть домов в районе Альтадена. Компания связана с несколькими объектами недвижимости и «потенциалами возможной международной собственности, но полная картина остается неясной». Это точно. Логистическая компания в Китае может быть подключена к сети, но, как сообщает Dwell, все «мрачно». "

По дизайну.

Калифорния Демократы отклонили по крайней мере три законопроекта, ограничивающих или запрещающих иностранную собственность на большие объемы земли. Законопроект 475 ассамблеи остановил бы иностранную собственность на землю в пределах 50 миль от военных объектов, а законопроект 224 Сената, если бы он был принят, остановил бы иностранные правительства от контрольного пакета акций в сельскохозяйственных землях. Однако законодательный орган в 2022 году принял законопроект Сената 1084, который ограничил бы владение калифорнийскими сельскохозяйственными землями.

Гэвин Ньюсом наложил на нее вето, заявив, что федералы уже справились с проблемой. Администрация Байдена не была.

В какой степени, если таковые имеются, калифорнийские чиновники должны прекратить иностранное владение американской землей?