Польское строительство стоит на пороге революции, которая навсегда изменит облик вновь возникающих блоков и общественных зданий. Министерство развития и технологий завершает работу над новым законодательством, которое с 2025 года внести ряд ключевых изменений. Самые важные из них? Обязательные лифты во многих многоквартирных домах, что означает отсутствие архитектурных барьеров для миллионов поляков. Однако это еще не все - новые правила также будут включать в себя проектирование ванных комнат, кухонь и повышение энергоэффективности и пожарной безопасности. Цель состоит не только в том, чтобы адаптироваться к директивам ЕС, но, прежде всего, значительно улучшить комфорт жизни для людей с ограниченными возможностями, пожилых людей и родителей с маленькими детьми, которые до сих пор часто сталкивались с ежедневными проблемами.
Больше никаких барьеров: Обязательные лифты в каждом новом квартале
Представьте себе жизнь без необходимости носить инвалидную коляску по лестнице или отказаться от посещения друзей на верхних этажах. Благодаря новым правилам этот сценарий станет реальностью. Тысячи новых инвестиций Год. В проекте постановления Минвостокразвития четко проясняется: любое вновь спроектированное многоквартирное здание, имеющее три и более этажа, должно быть оборудовано лифтом. То же самое касается общественных зданий и коллективных резиденций, которые насчитывают не менее двух этажей. До сих пор правила были гораздо более гибкими, что часто приводило к созданию зданий, которые были недоступны для людей с ограниченной мобильностью. Считается, что в Польше он вводится ежегодно. Более 200 000 новых единиц жильязначительная часть которого будет покрыта новым обязательством. Это прорыв, который реально повлияет на качество жизни сотен тысяч людей.
Подходящие жилища: Ванные комнаты и кухни без порогов
Изменения не ограничиваются лифтами. Новые правила входят в саму жилую ткань, уточняя стандарты дизайна интерьера, особенно в зданиях с более чем четырьмя жилищами. Некоторые помещения должны быть адаптированы к потребностям людей с ограниченными возможностями, что означает особые требования к пространству. В кухнях, ванных комнатах и других комнатах станет обязательным Минимальные маневренные поверхности размером 1,5 метра на 1,5 метра. Важно свободно передвигаться в инвалидном кресле или с ходунком. Кроме того, проект предполагает обязательство использовать двери без порогов, устраняя дальнейшие, часто упускаемые из виду барьеры. Дополнительные удобства, такие как Мобильные поручни размещаются ли умывальники на соответствующей высоте, что значительно повышает комфорт и независимость пользователя. Эти подробные руководящие принципы являются ответом на реальные социальные потребности, которые отстаивались в течение многих лет.
Зеленое и безопасное строительство: Новые энергетические и пожарные стандарты
Революция в строительном праве — это не только доступность, но и шаг к более устойчивой и безопасной среде жизни. Регулирование вводит новый амбициозный стандарт "без выбросов" ? для всех новых зданий. Это означает, что дизайнеры и разработчики должны будут сосредоточиться на решениях, которые минимизируют потребление энергии и выбросы вредных веществ. Это является прямым следствием реализации Директивы ЕС 2024 года об энергетической эффективности зданий, которая фокусируется на зеленых и энергоэффективных решениях. Кроме того, новые правила требуют установки усовершенствованных систем автоматического контроля, мониторинга и регулирования, если это технически и экономически оправдано. Не менее важным является то, что проект постановления ограничения на использование материалов и решений, способствующих быстрому распространению пожаров;. Это призвано значительно повысить безопасность жителей, свести к минимуму риск трагедии и облегчить эвакуацию в чрезвычайных ситуациях.
Когда изменения вступят в силу, и кто? Практическое руководство
Ключевой вопрос для застройщиков, инвесторов и будущих резидентов: когда будут применяться новые правила? Как сообщили в Министерстве развития и технологий, новые правила будут применяться к проектированию, строительству, реконструкции и повторному использованию здания. с 2025 года. Это означает, что любые новые инвестиции, проект которых возникнет после вступления в силу Регламента, должны будут соответствовать более строгим требованиям. Важная новость для владельцев существующих зданий: не стоит бояться дорогостоящей модернизации. Как пояснил заместитель министра Михал Ярос, Обязательство по корректировке больше не покрывает существующие блоки. Поэтому нет необходимости строить лифты или перестраивать ванные комнаты в старых зданиях, если только владелец не решится на тщательную реконструкцию, которая изменит использование объекта. Вся инициатива направлена на создание лучших условий для будущих поколений поляков, при этом не взимая с нынешних владельцев недвижимости финансовую плату.
Внедрение обязательных лифтов, адаптированных ванных комнат и новых энергетических стандартов является важным шагом на пути к созданию более инклюзивной, безопасной и экологической среды жизни в Польше. Эти изменения, которые действуют с 2025 года, не только приводят польское законодательство в соответствие с европейскими стандартами, но, прежде всего, действительно улучшают комфорт и качество жизни тысяч людей, столкнувшихся с ежедневными барьерами. Это инвестиции в будущее, которые будут в процентах в течение десятилетий.
Продолжаем здесь:
Больше никаких блоков без лифтов. Новый закон о строительстве в 2025 году. Большой перерыв для пожилых!
