Будьте готовы к тому, что вас будут бить налоги на недвижимость

Это не просто рекордные налоги на прирост капитала, которые американцы должны с нетерпением ждать, если они выберут еще 4 года паузы сенала в Белом доме: как сообщает Джеффри Такер из Epoch Times, налоги на недвижимость также собираются взлететь.

Ниже мы приводим выдержку из его более позднего доклада о том, где в следующий раз ударит налоговый цунами Байдена:

Приготовьтесь к тому, чтобы быть забитым налогами на недвижимость

За последние несколько лет было очень мало финансовых утешений, кроме роста финансовых рынков. Отчасти это связано с ростом цен на жилье. Это происходит из-за инфляции, да, но также из-за изменения спроса и предложения на покупку жилья. Спрос такой, каким он был всегда, но осознание этого — другое дело.

Проблема со стороны предложения. В большинстве мест по всей стране дома не выходят на рынок в том же предсказуемом пакете, что и раньше. Это связано с установлением стоимости новых закладных. Многие домовладельцы покупали дома, когда процентные ставки были абсурдно низкими и отрицательными в реальном выражении, возможно, 2 или 3 процента.

Продажа сейчас означает уплату больших налогов на прирост капитала, а затем подачу заявления на новую ипотеку под 7,5%. Введение этого, казалось бы, небольшого изменения на самом деле огромно, и заставить его работать, не платя значительно больше ежемесячного счета, означает переезд в район чирлидеров страны или сокращение качества и размера дома.

Вместо того, чтобы сделать этот выбор, многие домовладельцы застряли, живя там, где они есть, даже если они предпочли бы другую работу или дом в другом месте. Они заморожены на месте, но, по крайней мере, у этих людей есть дома, которыми они владеют, верно?

Не только это, но и оценка, которую вы видите на Zillow, растет и растет. Ура!

Не так быстро. В Соединенных Штатах вы платите налоги на недвижимость в своем доме. Эта реальность порождает постоянный вопрос: действительно ли вы владеете своим домом, если управление этим титулом требует анонимной уплаты больших налогов на недвижимость? Если вы не платите, дом переходит к государству, период. Это немного похоже на пенсию, не так ли? Действительно, разница между пенсионным обеспечением и владением может быть немного размытой.

Налоги на недвижимость - это то, как школы финансируются в Соединенных Штатах в целом и с некоторыми представлениями. Налоги организованы по школьному округу, линии которого предельно строгие. Идентичный дом на одной улице может иметь большую разницу в цене, основанную непосредственно на рыночных представлениях о качестве школ в соответствующем районе.

Это основная причина, по которой «выбор школы», при котором любой человек из любого района может посещать любой другой, никогда не достиг большого политического прогресса в Соединенных Штатах. Это означает крайнее скремблирование ценностей собственности. Никто этого не хочет.

Вы платите эти налоги тем, кто вы используете школы или нет, и у кого или нет у вас вообще есть дети. Именно это делает их государственными школами. Общественная доля в увеличении, но реальность такова, что это не общественность, а просто владельцы недвижимости из одного района в другой, с субсидиями, добавленными правительствами штатов и федеральным правительством, а также организациями, созданными родителями.

Если вы живете в районе и застряли в доме, потому что вы не можете переехать из-за расходов, вы все еще не платите налоги. Они собираются автоматически, исходя не из цены, по которой вы приобрели дом, а из стоимости дома по текущей рыночной стоимости. Это тоже не кажется справедливым. Почему вы должны продолжать платить все больше и больше налогов на основе оценки, которую вы на самом деле не видите в какой-либо прибыли?

Вы - сидящая утка, вынужденная придти ко всему, что помощники и сборщики налогов решат вам заплатить.

Только в этом году мы наблюдаем значительное увеличение рыночной стоимости, которое отражается в налогах, которые вы должны платить, когда используете государственные школы или нет. Например, налоги на многие дома среднего размера в Техасе сейчас растут на несколько долларов. Страх в Грузии настолько велик, что некоторые активисты внесли в избирательные бюллетени начальное ограничение налогов на недвижимость, чтобы изолировать их от давления рынка.

К разочарованию здесь добавляется территориальная реальность закрытия школ с 2020 по 2022 год. Даже если бы вы хотели пользоваться школами, власти не могли бы сказать, что в школах есть вирусы, которые дети распространяли бы и приносили домой. Никогда не было никаких доказательств того, что школы однозначно управлялись вирусным распространением, но восприятие использовалось как исключение, чтобы заставить всех учиться в школе Zoom.

Теперь мы сталкиваемся с годами изучения судеб, которые не дают нам покоя, а не с мысленным прогулом. Процедуры нового поколения были нарушены и не вернулись к нормальной жизни.

Читать далее Epoch Times