Сокращения DOGE могут отправить рынок DC CRE в беспорядок для политических элит

Негативные экономические последствия от Департамента эффективности правительства Илона Маска (DOGE) начинают усиливаться и могут спровоцировать серьезный финансовый кризис в Вашингтоне, округе Колумбия, Мэриленде и Вирджинии. Федеральная бюрократия элит Глубинного Государства. Безработные требования в Вашингтоне растут, рост числа домов и кондоминиумов ударяет по рынку. Сокращение расходов DOGE приведет к рикошету в местной экономике.

Ранее на этой неделе Доминик Констам, глава макростратегии в Mizuho, спросил:Риск рецессии под руководством DoGE? "

Рынок ориентирован на Негативные экономические последствия сокращения федеральных расходов. Уровень потенциальных потерь федеральных рабочих мест слишком мал, чтобы сорвать рост, но общие государственные расходы в последние годы были чрезвычайно высокими. Кроме того, наблюдается чрезмерный рост числа рабочих мест в «государственных» секторах, включая федеральные, государственные и местные органы власти, а также в сфере образования и здравоохранения. Если DoGE создает прецедент для рабочих мест и достигает сокращения расходов, которые рикошетят через квазигосударственный сектор, вполне вероятно, что новые экономические встречные ветры будут развиваться..

Чтобы ответить на вопрос Констама выше, абсолютно!

В четверг утром Торстен Слок, главный экономист Apollo, присоединился к Bloomberg TV.Консенсус ожидает, что общее сокращение рабочих мест, связанных с DOGE, составит 300 000 человек. Однако исследования показывают, что на каждого федерального служащего приходится по два подрядчика. " Он добавил: В результате увольнения потенциально может приблизиться к 1 млн."

Теперь Апокалиптическое правительство Данные свидетельствуют о драматическом Крах государственных трансфертных платежей США «для остального мира» (Прощание с ЮАР). Сокращение трансфертов означает увеличение сбережений и финансовый сдвиг вперед — сильный шаг к сдерживанию инфляции и сдерживанию неконтролируемых расходов Вашингтона (или отмывания денег). Однако этот сдвиг имеет высокую стоимость: Рецессия в Вашингтоне для политических элит.

Первый шаг к фиксации экономики США здесь: крах государственных трансфертов «в остальной мир» (т.е. прощание с USAID) и общий уровень сбережений в США взлетают.

Больше об этом. Подробнее об этом pic.twitter.com/LHSTKDeXoC

— zerohedge (@zerohedge) 28 февраля 2025 г.

Сокращение DOGE, вероятно, усилит давление на офисы в Вашингтоне, округе Колумбия, Мэриленде и Вирджинии.

Компания данных CRE Trepp показывает, что на федеральное правительство не приходится около 10% всех зданий CRE в районе метро DC.

""Офисный рынок DC полностью уничтожен«Бен Миллер, генеральный директор Fundrise, вашингтонской платформы инвестиций в недвижимость, сказал Bloomberg.» ""Практически ни один офис не имеет собственного капитала.""

Миллер сказал, что Связанный с DOGE спад Это только ухудшит ситуацию на рынке офисов CRE DC. Он Сравните ситуацию с тем, что произошло во время финансового кризиса 2008 года в Нью-Йорке..

""«Самый большой работодатель в округе Колумбия закрывает правительство, — сказал он. — Поэтому в других городах есть только одна проблема — работа из дома. — В округе Колумбия есть две». "

По всей стране Администрация общих служб США, которая контролирует лизинг и управление правительственными зданиями, ежегодно тратит около 5 миллиардов долларов на аренду примерно 144 миллионов квадратных футов офисных площадей, что составляет одну треть от размера всего офисного рынка Манхэттена.

Согласно анализу Bloomberg данных GSA, сокращение офисов, связанных с DOGE, составило около 100 миллионов долларов, а миллиард долларов активной аренды офисов имеет либо срок действия, либо срок окончания до 2025 года. Данные GSA показывают, что еще 385 миллионов долларов аренды офисов в США могут быть в этом году.

Спасибо.

Холодные https://t.co/tzWZ6hYDcH

— Илон Маск (@elonmusk) 28 февраля 2025 г.

Вот как выглядит осушение болота — мандат, который американский народ дал президенту Трампу. Все признаки указывают на то, что над округом Колумбия быстро собираются экономические штормовые облака для политического класса.